Acil Sahibinden Yatırımlık 340 M Arsa Içerisinde Müstakil Ev

Merhaba Arsam Duvarlar örülü Kullanılabilir Bir Şekilde 340 (m²) İçerisinde yer Almaktadır.

Evim 110(m²) dir.Tadilata ihtiyacı Bulunmaktadır..

Tapuda arsa ölçüsü 288,65(m²) olarak tapulu imarlıdır TEK HİSSEDİR..

ARSA KAT KARŞILIĞINA KAPALIDIR.

!!! Aramadan randevu olusturmadan lütfen ziyarette bulunmayınız.

1:Tapusu alınmış, İmara açıktır.

2:Lokasyon olarak güzel bir yerde.

3:Tapu Arsa ölçüsü 288(m²)tek hisse olup tarafıma aittir.

4:Suan kullanılabilir duvarlar örülü sekil 340(m²) kullanım yeri vardır

5:Evin ön cephesi gayet ferah ve 3 otomobil alır.

6:Evin yan tarafında Arsam içinde olan yola bakan 25 (m²) kapalı kömürlük olarak kullandığım yer bulunmaktadır.

7:Ev yan taraf ile birlestirilirse kentsel dönüşümde 4 daireye yakın hakkınız olur fakat yan taraf yanasmadı mahkeme kararı ile satısa cıkarılabilirsiniz fakat aramı bozmak istemedim ama ilerde isteyecektir ozaman parasını 6,7 ye katlayacaktır

8:Evim eski yapı betonarma yapı 120(m²) dir...4+1dir.

9:Çatı katınıda istenilirse 120(m²) dir kaldırtarak braz bütceyle daireye cevirebilirsiniz.

10:Evin yan kısmi ve arka kısmında resimde göründüğü gibi arsası ve meyve ağaçları bulunmakta ..

11:Arsamda 12 (m²) kullanılabilir su kuyusu bulunmakta.

-PAZARLIK VARDIR YALNIZ ABUK SABUK RAKAMLAR SUNMAYIN VE EMLAKCILARDA ARAMASIN-

ALIM YADA YATIRIM İÇİN ÖNERİLERİM VE NOTLARIM

1:Güçlendirme yapılarak catı katı yükseltilerek villa tipi bahceli garaylı ev yapılabilir.bu mühitte parası, olan için ve pandemiyide düşünürsek eger iyi yatırımlardan biri olur

2:7,9 yıl bekleyip Tarla Almak yerine bu arsa alınabilir yan komsularla uzlasarak 4 daire hakkı alırsınız çünkü onların arsaları arsamın yarısı kadar değil

3:Tek basına mütahit yada kendi basına komple yıkım için belediye izni yok mevcut yan binaların payı kucuk onları magdur etmemek için projeye onay vermiyorlar

4.Yerimin tek başına 4 kat izni var fakat bundada 3 seceneğe takılı kalıyor.1 secenek kalıyor yada 5 ci secenek

5.Bu sekilde alınarak cocuklarınız için ileriye dönük güzel yatırım seçeneği olur,

6.Dıştan celik yapı yapılarak içten yıkımla celik kondisyon ev yapılabilir Bu sekildede oturabilirsiniz...

7.Dıstan celik kondisyon güçlendirme yapılarak depo kullanılarak ileride bozup eve cevirebilirsiniz..

Not : Arsam mevcut diğer ilanlara göre Oldukca fiyat düşüktür BU İLAN 1 AY İÇİN GECERLİ ilanı kaldırıcam

Mühit Olarak Ulaşım Olarak Çok Güzel yerdedir.

Yakınında A101 ,ŞOK,ve HAKMAR ,BİM marketle arası yürüyerek 5 dakika yakınında

Semt salı pazarına 2 dk.bir sokak ötede..

Sağlık ocagı yürüyerek 5 dakika

Çocuk parkı yürüyerek 5 dakika

Araçla aydos sosyal tesisler 3 dk

Araçla gölet sosyal tesısler 7 dk uzaklıkta

Aracla sultanbeyli devlet hastanesi 10 dk uzaklıkta...

Yine Araçla sabiha göçhen havalimanı 15 dk uzaklıkta