Kardeşler Mahallesinde Yüksek Kira Getirili Yatırımlık Dükkan
RE/MAX CENTRAL Sivas Merkez Kardeşler Mahallesi’nde Prestijli Yatırım Fırsatı
Sivas'ın hızla gelişen ve en çok tercih edilen bölgesinde, ana cadde üzerinde bulunan bu prestijli dükkan, yatırımcılara benzersiz fırsatlar sunuyor.
Yatırıma uygun
AMORTİSMAN SÜRESİ 190 AY
Öne Çıkan Özellikler:
- Stratejik Lokasyon: Sivas Merkez, Kardeşler Mahallesi, ana cadde üzerinde, şehir içi ulaşım ağlarının kesişim noktasında.
- Çeşitli Metrekare Seçenekleri: 50, 100, 150 ve 200 m², ihtiyaçlarınıza uygun esnek çözümler sunar.
- Yüksek Yaya ve Araç Trafiği: Şehrin en yoğun yaya ve araç trafiğinin bulunduğu bölgede, iş hacminizi artırma fırsatı.
- Önemli Yakınlık: Sivas’ın en büyük devlet hastanesi olan Numune Hastanesi'nin yanı başında, eczane, medikal ve benzeri birçok iş kolu için ideal.
- Yatırımın Amortisman Süresi: Sadece 150 ayda kendini amorti eden karlı yatırım imkanı.
- Mevcut Kira Geliri: Halihazırda kira getirisi olan dükkanlar, mevcut kiracılarla görüşülerek kendi kullanımınıza da uygun hale getirilebilir.
Neden Bu İŞ YERİ ?
- Benzersiz Konum: Sivas şehir sınırları içinde böyle bir yatırım fırsatı bulunmamaktadır. Hem merkezi hem de prestijli bir bölgede yer alıyor.
- Yüksek Getiri: Kısa amortisman süresi ile yatırımınızı hızla geri kazanma fırsatı.
- Çok Yönlü Kullanım Alanı: İhtiyacınıza göre geniş metrekare seçenekleriyle işinizi büyütme imkanı.
- Prestij ve Görünürlük: Ana cadde üzerinde yer alan dükkanlarımız, işinizin prestijini artırır ve yüksek görünürlük sağlar.
Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız RE/MAX CENTRAL a aittir .
[GAYRIMENKUL DANIŞMANI MİMAR YAVUZ KILIÇ]
Detaylı bilgi ve fiyatlandırma için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
Telefon: [T+90 530 515 9252]
E-posta: [.tr]
4,390,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 15750707
İlan Oluşturma Tarihi: 22 Ağustos 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 31 Ekim 2024
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Dükkan & Mağaza
Net Metrekare: 89 m²
Brüt Metrekare: 90 m²
Oda Sayısı: 2 Oda
Binanın Yaşı: 5-10
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Var
Devren:
Yapı Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
Yapı Tipi:
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Kira Getirisi:
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi: