Sahibinden Kent Meydanına 170 Metre Mesafede Pansiyon Kafe Konut Yapımına Uygun 293 M2 Imarlı Arsa

***FIRSATTIR***

TURİZM KENTİ SİVRİHİSAR KENT MERKEZİNDE

*** ÇARŞIYA, KENT MEYDANINA, ADLİYE'YE PTT'YE ZİRAAT BANKASI'NA SADECE 150-200 METRE MESAFELERDE.. TARİHİ VE TURİSTİK MEKANLARA 400-500 METRE MESAFEDE ***

293 M2 ARSA ALANI (İÇERİSİNDE METRUK EV VARDIR)

İLGİLİ PARSELİN MEVCUT İMAR PLANI: PARSEL KONUT ALANINDA KALMAKTA OLUP KENTSEL SİLÜETE UYGUN TABAN OTURUMU 80M2 DEN AŞAĞI OLMAMAK ÜZERE TAKS 0,60 EMSAL 1,20... 2 KAT MÜSADELİ KONUT İMARLIDIR... (Bu durumda istenirse 175 m2 taban oturumlu toplamda 350 m2 büyüklüğünde 120 m2 bahçesi olan bir yapı oluşturulabilir.)

***ÖNEMLİ NOT: İÇİNDEKİ METRUK EV ANITLAR KURULU'NDA TESCİLLİ YAPI DEĞİLDİR.. KOLAYLIKLA YIKIP YENİDEN YAPABİLİRSİNİZ***

*** HALİ HAZIRDA ARSA ÜZERİNDE 80M2 TABAN OTURUMLU İKİ KATTA TOPLAM 160M2 ALANDA METRUK YAPI VARDIR... BU YAPININ TADİLATI MÜMKÜN OLMAYIP YIKILARAK MEVCUT İMARA UYGUN YENİ PROJE VE İNŞA GEREKMEKTEDİR***

*** MEVCUT YAPI YIKILARAK YENIDEN İNŞA SONRASINDA DİLERSENİZ KONUT DİLERSENİZ TİCARİ AMAÇLA KULLANABİLECEĞİNİZ (OFİS, PANSİYON, KAHVALTI EVİ, KAFE, RESTAURANT VB BİR ÇOK AMAÇLA KULLANILABİLECEK KONUM VE ÖZELLİKTE!!)

MÜSTAKİL YAŞAM KURMAK İSTEYENLER İÇİN İDEAL KONUMDA..

*** SADECE ARSA FİYATIYLA SATIŞTA.. YATIRIM DÜŞÜNENLER İÇİN KAÇMAZ!

*** BU FİYAT 31 EKİM 2024 TARİHİNE KADAR GEÇERLİDİR.. TAPU MASRAFLARI ALICIYA AİTTİR***