134 Favoriye Son Fırsat Son 1 Hafta Pazarlıksız 570 Bin
Selamün aleyküm
Arsamız, eski ismi Köper imiş ve bu köy (tarihini bilmiyorum) sanırım elektrik yok diye 40-50 sene evvel 3 km aşağıya taşınmış ve ismi Umurlar olmuş. Artık elektrik eskisi gibi sorun değil. 70 bine güneş enerji setiyle halloluyor çok şükür. Resimlerdeki arsanın içindeki beyaz betonarme yapı çeşme. Sebebini bilmiyorum (belki su boşuna akmasın veya başka bahçelere vermek için) kör tıpa takmışlar suyun akıp akmadığını, ne tazyikle akıyor bilmiyorum. Bende çok severek beğenerek 1 ay evvel aldım. Etrafını çitleyip, mevcut taş temel üzerine küçük bir ahşap ev yapma niyetim vardı. Ama ihtiyaçtan, içime sinmese de satmak zorunda kaldım. Alana da hayır getirsin, Mevla keyfini sürdürsün...
Yeri gördüm çok beğendim, alıyorum dedim aldım. İmar varmı yokmu bilmiyorum açık konuşayım. Tapuda "SAMANLIK ve ARSASI" yazıyor. Tarla yada bahçe yazmıyor ya, yaparız birşeyler diye düşündüm. İşin doğrusu, en kötü Umurlar köyü muhtarımızla anlaşır, bir konteyner ve veranda yaparım, diye düşündüm. Belki de yasal imarı da vardır, sonuçta tapuda (Mevki : Köyiçi) yazıyor. Taşınmış köy, etrafında yaşayan yok, şuanki Umurlar köyünden çıkınca, 100 m çıkmadan asfalttan toprak yola girilmesi lazım. Yani son 3 km toprak yol ama yumuşak bataklık yol değil, sonuçta yıllarca kullanılmış sertleşmiş toprak. (yeri görmek isteyen köyden de sorup gidip bakabilir. Ben İst/Zeytinburnu 'ndayım)
He bir de köyiçi imarı varsa ortak da alınır, kardeşle arkadaşla bölünebilir iki üç parsel de olur. Şu anki 1764 m2 MÜSTAKİL tapudur. Kadastrol yola 58 m cephesi vardır.
Yüzbinlerce kişinin paralı kullandığı İTÜ 'nün TAPU SOR uygulamasından alınan eksper raporunu resimlere ekledim. Zaten bu sitedeki Göynük' ün köylerindeki köyiçi emsal ilanlara da bakın. En az 700-800 ₺ m2 birim fiyatını göreceksiniz. 300 küsur ₺ birim fiyattan alan, daha alırken 2 kat kazanmış olur...
İstanbul'dan çok uzaklaşmadan (Tuzla'ya 207 km) ve Umurlar köyü'ne 3 km uzaklıktaki (eski ismi Köper' de) büyüleyen Karadeniz doğası...
Oradayken asla ayrılmak istemeyeceğiniz 4 tarafı bakir ormanlarıyla, harika bir lokasyon. Akşemseddin hz.lerinin beldesi Göynük merkeze 20 km ve Sünnet gölü Tabiat Parkına 14 km...
(3-5 günde bir gelip geçen çoban ve koyunları hariç) insanlardan uzak, sadece ailece kafa dinlemeyi özleyenler için birebir biçilmiş kaftan. Gerçekten günboyu büyüleyici diyar diyar orman manzarasıyla, 3 kişinin bile gövdesini kavrayamadığı, yüzyıllara şahitlik etmiş çam ağacının güzelliği başka alemlere dalmanıza yeter de artar bile...
Tarihi doğal şemsiyenizin altında biriktireceğiniz hatıralar sizleri bekliyor. Biz bayıldık, inşaallah güzel bir aileye nasip olur.
Aklınızda birşey kalmasın diye bildiğim herşeyi dürüstçe yazdım. Takas yok, peşin lazım arkadaşlar. Müstakil tek tapu, sahibinden. Aracı, emlakçı masrafınız da yok. Alana hayır getirsin inşaallah...
İlan, 1 hafta sonra bitiyor. Lazım olan para başka yerden temin edilirse, daha erken biter ve fırsat kaçarsa üzülebilirsin... Lokasyonda, m2 si 400 küsurdan arsa hayal...
Not ; FİYAT ARTIK SONDUR. DAHA OLURU YOK MAALESEF... Arayan ona göre arasın lütfen
