İstanbul Beylikdüzü Kiralık Daire

İstanbul Beylikdüzü Kiralık Daireler

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Beylikdüzü, metrobüs hattı ve toplu taşıma bağlantıları, geniş konut seçenekleri ve yaşam alanlarına yakınlığıyla kiralık daire arayanlar için tercih edilen bölgelerden biridir. Bölgede 1+1’den 4+1’e kadar farklı tip ve büyüklükte kiralık daire ilanları bulunur ve kiralar semt, metrekare, bina yaşı, eşyalı/eşyasız gibi özelliklere göre değişiklik gösterir.

Beylikdüzü Kiralık Daire Piyasası – Genel Durum

• Beylikdüzü kiralık daireler için ilan sayısı geniş olup yüzlerce ilan aktif olarak bulunur.
• Kiralık daire fiyatları ~11.000 TL/ay’dan başlayıp ~130.000 TL/ay gibi yüksek seviyelere çıkabilmektedir.
• Bölgede kiralık dairelerin ortalama kira bedeli ~30.460 TL/ay civarındadır.
• Ortalama metrekare kira fiyatı ~255 TL/m² seviyelerindedir.
• Bina yaşı ilanlarda ortalama ~9 yıl civarındadır.
• 2026 yılı sonuna kadar kiralık daire fiyatlarının yaklaşık %22 artması beklenmektedir.

Örnek Kiralık Daireler

• 1+1 Kiralık Daire – Beylikdüzü Yakuplu – ~22.500 TL/ay (yüksek giriş daire)
• 1+1 Eşyalı Kiralık – Adnan Kahveci – ~30.000 TL/ay (modern daire)
• 2+1 Kiralık Daire – Beylikdüzü – ~25.000 TL/ay (site içinde)
• 2+1 Kiralık Daire – Gürpınar / Dereağzı – ~18.000 TL/ay (orta segment)
• 3+1 Kiralık Daire – Adnan Kahveci – ~35.000 TL/ay (geniş plan)
• 3+1 Deniz Manzaralı – Marmara Mahallesi – ~70.000 TL/ay (lüks konut)
• 5+2 Dubleks Kiralık – Kavaklı Mahallesi – ~52.000 TL/ay (büyük aile)
• 1+1 Yüksek Kat Daire – Yakuplu – ~32.000 TL/ay (site konumu)

Beylikdüzü Kiralık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve daha büyük planlara sahip kiralık daire ilanları yer alır; bazı ilanlar dubleks veya deniz/şehir manzaralıdır.
• Mahalleler: Yakuplu, Adnan Kahveci, Marmara Mahallesi, Gürpınar, Kavaklı gibi farklı semtlerde kiralık daire ilanları bulunur.
• Konum avantajı: Metrobüs, alışveriş merkezleri, okul ve sağlık hizmeti gibi günlük yaşam olanaklarına yakın konutlar talep görür.
• Eşyalı seçenekler: Bazı ilanlar eşyalı veya sosyal tesisli konutlar olarak sunulmaktadır.
• Fiyat faktörleri: Dairenin büyüklüğü, bina yaşı, konum ve manzarası kira bedelini belirleyen önemli unsurlardandır.

İstanbul Beylikdüzü kiralık daire fiyatları semt, metrekare, bina yaşı ve dairenin özelliklerine göre değişirken, merkezi konumlu ve sosyal olanaklara yakın konutlar genellikle daha yüksek kira bedelleri ile listelenir. Fiyatlar 2026 yılı sonuna kadar artış eğilimi gösterebilir.