Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi Kiralık Daire

İstanbul Beylikdüzü – Kavaklı Mahallesi Kiralık Daireler

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Beylikdüzü – Kavaklı Mahallesi, konut projeleri, ulaşım bağlantıları ve yaşam alanlarına yakınlığıyla kiralık daire arayanlar için popüler semtlerden biridir. Mahallede 1+1’den çok odalı dairelere kadar farklı tiplerde kiralık seçenekler bulunur; kira bedelleri dairenin metrekare, oda sayısı, bina yaşı ve eşyalı/eşyasız olma durumuna göre değişir.

Kavaklı Mahallesi Kiralık Daire Piyasası – Genel Durum

• Mahallede giriş segmentten geniş planlı dairelere kadar farklı seçenekler mevcuttur.
• Kira fiyatları genellikle ~20.000 TL/ay’dan başlayıp ~85.000 TL/ay’a kadar çıkabilir.
• Mahallede kiraların ortalama ~29.997 TL/ay civarında olduğu görülmektedir.
• Ortalama metrekare kira bedeli yaklaşık ~268 TL/m² seviyelerindedir.
• Bina yaşı ilanlarda ortalama ~5 yıl civarındadır; yeni projeler ve daha eski binalar yer alır.
• Kiralık daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yaklaşık %25 artması beklenmektedir.

Örnek Kiralık Daireler

• 1+1 Kiralık Daire – ~65–85 m² – ~16.000–25.000 TL/ay (bahçe katı ve orta segment)
• 2+1 Kiralık Daire – ~75–100 m² – ~23.000–35.000 TL/ay (site içi ve eşyalı/eşyasız seçenekler)
• 3+1 Kiralık Daire – ~120–160 m² – ~28.000–40.000 TL/ay (geniş aile daireleri)
• 3+2 Dubleks – ~130–180 m² – ~31.000–50.000 TL/ay (dubleks / büyük plan)
• 2+1 Deniz Manzaralı – ~100 m² – ~30.000 TL/ay (yüksek kat)
• 5+2 Dubleks – ~200 m² – ~52.000 TL/ay (lüks dubleks)
• 6+2 Ultra Geniş Daire – ~300 m² – ~85.000 TL/ay (çok geniş aile / premium)

Kavaklı Mahallesi Kiralık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 3+2 ve daha büyük planlara sahip kiralık daire ilanları mevcuttur.
• Konum avantajı: Kavaklı Mahallesi, toplu taşıma bağlantıları, parklar, alışveriş merkezleri ve sosyal olanaklara yakınlığıyla talep görür.
• Fiyat faktörleri: Dairenin büyüklüğü, bina yaşı, eşyalı/eşyasız olması ve konumu kira bedelini etkileyen temel unsurlardır.
• Yaşam & yatırım: Mahalle kiralık daireler hem uzun süreli oturum için hem de yatırımcılar için kira getirisi potansiyeli ile öne çıkar.

İstanbul Beylikdüzü – Kavaklı Mahallesi kiralık daire fiyatları semt içindeki konum, büyüklük, bina yaşı ve dairenin sunduğu özelliklere göre değişmektedir. Merkezi konumlu ve modern konut projeleri kira fiyatlarını yukarı çekebilir.