Satılık Konut İmarlı Arsa
İzmir Pancar Da 20 Dönüm Tek Tapu
Torbalı - Kazım Karabekir Mahallesi
Acill Bayraklı Westpark Avm Yakını R.şevket İnce Mah.de 201m2 4 Kat Konut İmarlı Satılık Arsa
Bayraklı - R. Şevket İnce Mahallesi
Kamer'den İzmir Bayraklı,turan Mahallesinde Satılık Arsalar(açıklamayı Okuyunuz)
Bayraklı - Gümüşpala Mahallesi
Osmangazi Mahallesi Satılık Arsa
Bayraklı - Osmangazi Mahallesi
Gümüşpala Da Satılık Müstakil Arsa Ve Bina Lar
Bayraklı - Yamanlar Mahallesi
İzmir'in Gelişen Bölgesinde Ve Şehir Hastanesi Yakın
Bayraklı - Çiçek Mahallesi
Yamanlar Karakoluna Yakın Satılık 380m2 Arsa 3 Kat İmarlı İlan No. 55 57 ) Fiyat. 7.500 Tl.
Bayraklı - Yamanlar Mahallesi
Bayraklı Körfez De 600 Daire İmarlı Satılık Arsa
Bayraklı - Yamanlar Mahallesi
Yenigirne Postacılar Da Satılık 3 Katlı Bina 2 Dükkan 2 Daire ( İlan No.18 55 ) ( Fiyat. 8.mil. Tl.
Bayraklı - Postacılar Mahallesi
Gümüşpala Da Fuul Deniz Manzaralı 3 Kat İmarlı Arsa 240m2
Bayraklı - Gümüşpala Mahallesi
Gümüşpala Karakola Yakın Satılık Arsa Niyetine Çatılı Ev
Bayraklı - Emek Mahallesi
Bayraklı Da Kat Karşılığı Veya Satılık İmarlı Arsa İlan No. 00 81 )
Bayraklı - Yamanlar Mahallesi
Bayraklı Da Satılık 600 Dairelik Arsa ( İlan No. 79 35 )
Bayraklı - Körfez Mahallesi
Karşıyaka Bayraklı Da 500 Dairelik Arsa
Bayraklı - Körfez Mahallesi
İzmir Dikili Töyko Sitesinde Satılık Arsa
Dikili - Salihler Mahallesi
Bergama Muratlar Mah.de 270 M2 Arsa
Bergama - Muratlar Mahallesi
Aliağa Çıtak Köyünde 1.217 M² Arsa Ve 3+1 Ev
Aliağa - Çıtak Mahallesi
Öz-er Gayrimenkul'den Satılık Yazıbaşında İmarlı Arsa
Torbalı - Yazıbaşı Mahallesi
Bayındır Elifli'de Konut İmarlı Müstakil Parsel, Tek Tapu Arsalar Satılıktır
Bayındır - Elifli Mahallesi
Karaburun Çatalkaya'da Satılık İmarlı Arsa
Karaburun - Mordoğan Mahallesi
Satılık Arsa: 3 Evli, 318m², Numaratajlı, Yatırımlık Fırsat
Konak - Aziziye Mahallesi
12 Remax Best' Ten Satılık Arsa
Konak - Oğuzlar Mahallesi
*şambayadı *toki Karşısı Olup* Bulvar Üzeri* Tek Tapu* 1,2yoğun* Karşı Bim Dolmuş Ve Diğer Arsalar
Çukurova - Şambayadı Mahallesi
Atıcı'dan Yeşiltepe'de 210 M2 İmarlı Satılık Arsa
Sarıçam - Yeşiltepe Mahallesi
Tek Tapu Yüreğir Köprülü Mah Kozanyoluna 2.parsel 200m2 Arsa1.6yoğunluk Yap Evini
Yüreğir - Köprülü Mahallesi
Menderes Turyap'tan Çakaltepe'de 2018m² İmarlı Koop. Hisse Arsa
Menderes - Çakaltepe Mahallesi
Foçaköyde Satılık Deniz Manzaralı Arsa
Foça - Yenibağarası Mahallesi
21 Izmır Kınık'da Satılık Arsa
Kınık - Yayakent Mahallesi
20 İzmir Kınık Yayakent Satılık Arsa
Kınık - Yayakent Mahallesi
11 Menemen Çavuşköy'de Satılık Bahçeli Köy Evi
Menemen - Çavuş Mahallesi
Satılık Konut İmarlı Arsa Nedir?
Satılık konut imarlı arsa, imar planında üzerine konut (müstakil ev, apartman veya site tipi yapı) yapılmasına izin verilen, tapulu arsa türlerini ifade eder. Bu arsalar genellikle “satılık arsa” kategorisi altında listelenir; ancak imar durumunda konut alanı olarak belirtilmiş olanlar, doğrudan yapılaşmaya uygun olduğu için yatırımcılar ve müteahhitler tarafından özellikle tercih edilir.
Konut İmarlı Arsa Ne Anlama Gelir?
- İmar planında arsanın konut amaçlı yapılaşmaya uygun olduğunu gösterir.
- Üzerine müstakil ev, apartman veya site tarzı konut projeleri yapılabilir.
- İmar durumunda genellikle emsal (KAKS), TAKS, kat adedi ve bina yüksekliği (gabari) gibi bilgiler yer alır.
- Bu değerler, arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını doğrudan belirler.
Kısaca: konut imarlı arsa, konut inşa etmek için yasal olarak uygun olan ve proje geliştirme potansiyeli bulunan arsalardır.
Türkiye’den Satılık Konut İmarlı Arsa Örnekleri
-
Giresun – Merkez Gedikkaya Mahallesi
624 m² konut imarlı arsa — ~6.250.000 TL (~10.000 TL/m²)
(müstakil tapulu) -
Muğla – Datça Palamutbükü Yaka Mahallesi
500 m² deniz manzaralı konut imarlı arsa — ~16.500.000 TL (~33.000 TL/m²)
(hisseli tapulu) -
İstanbul – Üsküdar Çengelköy
~280 m² konut imarlı arsa — ~5.600.000 TL (hisseli tapulu)
~376 m² konut imarlı arsa — ~17.500.000 TL (kısmi hisseli) -
Manisa – Mütevelli Mahallesi
228 m² konut imarlı arsa (içinde ev bulunan) — ~1.495.000 TL
(müstakil tapulu)
Bu ilanlar yalnızca örnek niteliğindedir; konut imarlı arsaların fiyatları şehir, ilçe, imar hakları ve konuma göre önemli ölçüde değişebilir.
Konut İmarlı Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
- İmar Durumu: Sadece “konut imarlı” ifadesi yeterli değildir. Emsal (KAKS), kat sayısı ve yapılaşma şartları mutlaka belediyeden kontrol edilmelidir.
- Altyapı: Elektrik, su, yol ve kanalizasyon bağlantılarının durumu arsanın değerini doğrudan etkiler.
- Konum: Merkezî veya gelişmekte olan bölgelerdeki arsalar uzun vadede daha yüksek değer artışı potansiyeli sunabilir.
- Tapu Türü: Müstakil tapulu arsalar, yatırım ve satış kolaylığı açısından genellikle daha avantajlı kabul edilir.
Özet
Satılık konut imarlı arsa ilanları, üzerine konut yapılmasına izin verilen, yatırım ve inşaat açısından değerli arsa türleridir. Türkiye genelinde farklı metrekare ve fiyat aralıklarında çok sayıda seçenek bulunur. İmar hakları, tapu durumu ve konum gibi kriterler arsa seçiminde belirleyici unsurlardır.