Sahibinden 4 Kat Imar Hakkıyla Harika Konumda Müstakil Ev

SATILIK MÜSTAKİL EV - MALATYA'NIN EN NEZİH SEMTİNDE

Malatya'nın en nezih semtlerinden biri olan Zafer Mahallesi’nde (Vali Konağı arka kısmı) yer alan, yatırım fırsatlarıyla dolu bu müstakil ev, hayallerinize ev sahipliği yapmaya hazır!

GENEL ÖZELLİKLER:

• Arsa Alanı: 200 m²
• Kapalı Alan: 140 m² (Hali hazırda 2 bağımsız bölümden oluşmaktadır.)
• Niteliği: Avlulu ev
• Isıtma: Doğalgazlı
• Bahçe: Betonarme duvarlarla çevrili, güvenli ve ferah
• Pencereler: PVC doğrama ve demir korkuluklu

EVİN POTANSİYELİ:

• Yenileme İle Konforlu Bir Yaşam Alanı: Evin iç kısımları yenilenerek, son derece modern ve konforlu bir hale getirilebilir.
• Daha Geniş Yaşam Alanı: İki bağımsız bölüm birleştirilerek, daha büyük ve ferah odalar elde edilebilir.
• Yatırım Fırsatı: İstenildiği takdirde yıkılarak, 4 katlı yeni bir bina inşa edilebilir ve her biri bağımsız 4 daireye sahip olunabilir.

LOKASYON VE ULAŞIM:

Evimiz, şehrin en önemli noktalarına yürüme mesafesindedir:

• Vali Konağı: 200 metre
• Battalgazi Devlet Hastanesi: 300 metre
• Hürriyet Parkı: 400 metre
• Kanalboyu: 600 metre
• Malatya İl Halk Kütüphanesi: 500 metre
• Millet Bahçesi (Eski Stadyum): 400 metre

Ayrıca yeni yapılan çarşıya yakın konumuyla, tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir noktadadır. Komşuluk ilişkileri ise sıcak ve samimidir.

İMAR DURUMU:

• Onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 5 metre ön bahçeli, ayrık nizam, 4 kat (A4) yapılaşma hakkına sahiptir.

NEDEN BU EVİ SEÇMELİSİNİZ?

• Huzurlu bir yaşam sunan müstakil yapısı,
• Yatırım değeri yüksek imarlı arsası,
• Merkezi konumu ile her yere kolay ulaşım,
• Doğalgazlı ve modernize edilebilir yapısıyla konforlu bir yaşam alanı,
• İmar hakkıyla yeni projelere uygunluğu,
• Güvenli ve bakımlı çevresiyle ideal bir aile evi.
• 
  

KİŞİYE ÖZEL ÇÖZÜMLER:

• Yeni bir yaşam alanı tasarlamak isteyenler için yenileme fırsatları,
• Yatırımcılar için kira getirisi yüksek bir apartman projesi oluşturma imkânı,
• Mevcut haliyle uygun maliyetle yaşam kurmak isteyenler için ideal bir fırsat.

• **Konum doğru işaretlenmiştir.

• Tüm soru ve talepleriniz için iletişime geçebilirsiniz. Deprem sonrası inşaa edilmiş 3+1 daire ile takas edilebilir.