Acil Satılık Ultra Lüks Dubleks Alırken Kazan Ilk Gelen Alır Bu Fırsat Kaçmaz

ALIRKEN KAZANMA FIRSATI SUNAN ULTRA LÜKS DUBLEKS DAİRE.

İSTANBUL'A 2.5 SAAT, ANKARA'YA 2.5 SAAT UZAKLIKTA

DÜZCE AKÇAKOCA'DA DENİZE YAKIN MERKEZİ KONUMDA BULUNMAZ FIRSAT DAİRE

AKÇAKOCA YENİMAHALLE’DE ULTRA LÜKS DUBLEKS DAİRE FIRSATI

FİYAT VE KONUMDA EŞSİ BENZERİ OLMAYAN YATIRIMLIK VE YAŞAMLİK DAİREMİZİ KAÇIRMAYIN!

Daire Konumu:

Yeni mahallede, Akçakoca’nın en merkezi ve yatırım değeri hızla artan bölgesinde yer almaktadır.

• Yeni Yapılan Hastane: Dairemiz hastaneye sadece 2 dakika yürüme mesafesindedir.
• Sosyal ve Alışveriş Alanları: Tarım Kredi Kooperatifi binası, SGK, postane, semt pazaryeri ve çarşı merkezine 2-5 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir.
• Deniz ve Plaj Yakınlığı: Denize ve plaja sadece 7-10 dakikalık bir mesafede, limana yakın konumdadır.
• Ulaşım Kolaylığı: Hem şehir içi hem de şehir dışı ulaşım ağına kolay erişim.
• Evcil Hayvan Dostu: Evcil hayvan beslemeye müsait, çevresinde yürüyüş yolları ve yeşil alanlar bulunmaktadır.

Dairenin Teknik ve Mimari Özellikleri:

Dairemiz hem şıklığı hem de kullanışıyla, hem de kullanılan malzeme nedeniyle eşsizdir.

• Alan Bilgisi:
• Brüt: 244 m²
• Net: 153 m²
• 2 banyo 2 teras 2 balkon mevcut.
• Kat Dağılımı ve Balkonlar:
• Toplamda 4 adet balkon (1'i kış bahçesi, 1 Fransız balkon, 2 de teras).
• İki ayrı teras bulunmaktadır; sosyal ve manzara keyfi için uygundur.
• Mutfak Donanımı:
• 8 metre antrasit özel mutfak tezgâhı.
• Mutfak dolaplarının haricinde ek olarak ekstra antrasit renkli (8x3metre) Geniş kiler ve eşya dolabı.
• Özel yapım 99 cm ebatlarında karbon filtreli lüks davlumbaz.
• Ayrı bir mutfak tasarımı ve salona bağlı 2. bir geçiş kapısı mevcut.
• Açık ve Kapalı Alan Kullanımı:
• Balkon camla kapatılmıştır, ekstra bir kullanım alanı sağlar. Ayrıca kış bahçesi olarak kullanılmaktadır.
• Tüm balkon kapılarında çocuk kilitleri, Tüm camlar ve kapılarda sineklikler mevcut.
• Isıtma ve Güneş Alma Durumu:
• Sabahtan akşamına kadar daire güneş almaktadır, bu özelliğiyle yakıt tasarrufu sağlar.
• Kombi yeni olup Beko marka ve 3 yıl garantilidir.
• Ekstra Depolama ve Mobilya:
• Vestiyer, merdiven altı dolap ve birçok özel mobilya mevcut. Tüm bunlar özel olarak 1. sınıf MDF'den özel renklerden yapılmıştır.
• Fiber Internet:
• Hızlı ve kesintisiz internet altyapısı sağlanmıştır.

Sosyal Alanlar ve Site Donanımı:

• Otopark:
• Tam kapalı otopark ve açık otopark alternatifi.
• Site İçi Sosyal Alanlar:
• Sosyal amaca uygun kamelya.
• Güvenlikli kamera sistemi.

Yatırım İmkanı:

Bölge, yeni yapılan hastane ve şehir planı sayesinde yatırım potansiyeli yüksek bir alandadır.

• Endeksa Verileri:
• 1 yıl içerisinde %112,84 artış beklenmektedir.
• 4 yılda %587,64 artış potansiyeli.

(Bu veriler öngörü olup, yatırım tavsiyesi niteliğinde deinde değildir.)

Fiyat Bilgisi:

• Ekstraları düşünüldüğünde, benzer dairelerin fiyatlarından çok daha uygundur.
• Mülk sahibinin acil satış ihtiyacı dolayısıyla fırsat fiyatından satılmaktadır.
• Emsaller: Bu dairenin emsalleri dikkate alınarak eder fiyatı 3.850.000 TL civarındadır.
• Satış Fiyatı: ederinden yaklaşık 800.000 TL daha aşağıda satılmaktadır.
• ALIRKEN KAZANMA FIRSATI SUNMAKTADIR.

Not: Bu fiyata böylesine donanımlı bir daire bulmak imkansızdır. Görmek ve daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Fotoğraflı ve videolu detaylı sunum sonrası yerinde gösterim yapılmaktadır.