Akg'den Arsuz Şirinnar Sitesinde Yeni Yapı Dubleks Villa

AKG'den Arsuz Şirinnar Sitesinde Yeni Yapı Dubleks Villa

• Villamız konum itibariyle sitenin en değerli villalarındandır.
• Yazlık ve kışlık olarak oturabileceğiniz evimiz zemin ve 1 normal kat olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır.
• Zemin katta hem bina önü hem bina arkasında yaz ve kış aylarında kullanabileceğiniz oldukça büyük teras alanları ile Salon, Mutfak, Kiler, Banyo ve Wc , Üst Katta 3 Adet Oda, Hol, Banyo ve Wc bulunmaktadır.
• Teras katında ise kullanılabilecek durumda olan Mutfak bulunmaktadır.
• Bina Dış cephesi yaklaşık 2 yıl önce mantolama yapılmış olduğundan kışın sıcak ve yazları serin olmaktadır.
• Bina içerisinde jeneratör tesisatı bulunmakta olup binada bulunan jeneratör sayesinde elektrik kesintilerinden de etkilenme şansınız olmayacaktır.
• Su sorunu da site içerisinde yaşanmayan nadir evlerden birisi olup Su Tesisatında bulunan dinamo sayesinde ise susuz kalma ihtimaliniz de ortadan kalkmaktadır.
• Normalde 2 kattan oluşmakta olan binamız yeni çıkan İmar yönetmeliğine göre istenir ise 3.kat olarak ta gerekli izinler alındığı takdirde yapılabilir.
• Bina ön cephesinde site içerisinde yer alan futbol sahası bulunmakta ancak resmi İmar durumuna göre ise bu saha Park( Yeşil Alan) olarak İmar planında tescil edilmiş olmasından dolayı bina önü ve manzarasının kapanma ihtimali bulunmamaktadır
• Site içerisinde Güvenlik, Auapark, Havuz, Market, Fırın , Basketbol Sahası, Voleybol Sahası bulunmaktadır. Ayrıca siteye ait olan ve alt geçitten çocuklarınız ile güven ile geçebileceğiniz tertemiz deniz imkanınız bulunmaktadır.
• Binamız site içerisinde hava sirkülasyonu olarak en iyi konumda olduğundan hem denizden hem dağ dan esinti almış olduğundan oldukça serin ve rahatlıkla keyif ile oturabileceğiniz konumdadır.
• Binamız köşe başı konumda olup bahçe içerisinde yetişmiş durumda olan zeytin ağaçları incir ağaçları greyfurt mandalina ve nar ağaçları bulunmaktadır.
• Bina tüm pencereleri ve merdiven trapzanları özel ferforje demir yapım olduğundan yaz kış huzur ve güven içerisinde oturmanız için sizleri beklemektedir.
• Taşınmaz vasfı İki Katlı Betonarme Dubleks Ev ve Arsası olarak cins değişikliği yapılmış durumdadır. Bina 2006 Yılı 10.Ay Ruhsatlı olup yapımı 2008 Yılında tamamlanmıştır.
• Binamız ikiz dubleks olarak inşa edilmiştir. İstenildiği takdirde diğer dubleks de satın alınabilir.
• Makul durumda olan araç takasları değerlendirmeye alınır.
• Şehir değişikliği nedeni ile acil satılık durumdadır.
• Site içerisinde bulunan binaların bir çoğu yaklaşık 30 35 yıllık olup binamız siteye sonradan dahil olan villa sahibi tarafından  inşaatı yapılmış olan yeni binadır. Eski binalar ile karıştırılmamasını rica ederiz.
• İskenderun ve Arsuza yakınlığı ile istenirse yaz kış rahatlıkla kullanabilirsiniz.
• Daha fazla detay ve villayı görmek için lütfen randevu alınız.
• Randevusuz  sunum yapılmayacaktır. 
• AKG  tüm ilanlarında mülkün konumunu doğru işaretlemiştir. İlandaki konuma tıklayarak portföyün nerede olduğunu görebilirsiniz. Veya linki kopyalayıp villanın konumunu görebilirsiniz. ( https://maps.app.goo.gl/6yjCn9N8VUdHoUVY7 )
• AKG sizlere değer veriyor ve tüm süreçlerde hizmet etmekten mutluluk duyuyor.
• Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3100076

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.