Alan Emlak 7 24 Güvenlikli Site Iç Deniz Manzaralı Ara Kat 4+1

ALAN EMLAK FARKIYLA;

ALAN EMLAKTAN 3+1 FİYATINA 4+1 LÜKS VE DENİZ MANZARALI DAİREMİZ;

!!Bu gayrimenkulümüz %100 ALAN EMLAK güvencesi ile satılmaktadır...

GENEL ÖZELLİKLER:

* Dairemiz Mevlana Mahallesi Nişantaşı Caddesinde  okullar bölgesinde yer almaktadır.

*Konumu, Lokasyonu  itibarıyle  Atakum'un en çok değer kazanan bölgesinde bulunan dairemiz seçkin site içerisinde bulunmaktadır.

* Bina açık otoparklı ve çocuk parklı olup dinleneceğiniz alanlara sahiptir.

* Binanın dış bahçeden itibaren bakımı, temizliği ve aile apartmanı oluşu oturanlara güven vermektedir. Az yukarıda havadar yerde bulunması yazın sıcağından ve neminden uzaklaşmanızı sağlamakla birlikte hoşca vakit geçirmenizi sağlayacaktır.

* Toplu taşım araçları, ve tramvaya çok yakın olup yürüme mesafesindedir. 

* Sosyal yaşam alanları, okullar, hastane ,kurumsal marketlerin merkezinde olup yan tarafına semt pazarı kurulmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* Dairemiz 7 katlı binanın 4.katında yer almakta olup en iyi konumdadır.

* 4+1 olan dairemiz yaklaşık 200 m2 brüt, 185 m2 net kullanım alanına sahiptir.

* Dairenin mutfağı oldukça geniştir.

* 4 tarafı açık, güneş almakta olup oldukça aydınlık ve ferahtır.

* Balkonları oldukça geniş ve cam balkonludur.

* Konumu itibarıyle mükemmel deniz manzarasına sahiptir.

* Şehir merkezinde olduğu halde bulunduğu konsept itibarı ile dinlenilecek, oturabileceğiniz bir dairedir.

* Önü asla kapanmaz. Etrafı açık, ferah ve gün boyu aydınlıktır.

* Giyinme odası bulunan dairemizin kare odalara sahip olması eşyalarınız daha güzel yerleşimini sağlamaktadır.

* AİLENİZLE HUZURLA YAŞAYACAĞINIZ İDEAL BİR DAİREDİR.

LOKASYON-KONUM&ULAŞIM:

* Dairemiz Nişantaşı Caddesi Üzerinde yer almakta olup, toplu taşım araçlarına çok yakındır.

* Binanın yakınından otobüs ve minibüs durağı bulunmaktadır.

* Tüm sosyal yaşam alanları, devlet daireleri, resmi ve özel okullar, hastane, kurumsal marketler ve eğlence merkezlerine yürüme mesafesindedir.

* Denize yürüme mesafesinde olup çoğu yerlere araç kullanmadan ulaşabilirsiniz..

* İşaretli konum doğrudur. Lütfen gelmeden önce randevu alınız.

BÜTÇE

* Yatırımcısına da oturmak isteyene de fırsat dairedir. lokasyonu ve konumu itibarı ile emsallerine göre uygun olan daire kaçırılmayacak fırsat dairedir.

* Kiralık değeri 20.000 TL olup şu anda 15.000 TL .Kiracısı vardır. Satılması halinde kiracı çıkacaktır.

* Kombisi, aboneliklerin olması, büyük balkonun cam olması ve masrafsız daire oluşu alıcısına en az 70.000 TL avantaj sağlamaktadır. .

* Pazarlık alıcı ile satıcı karşı karşıya getirilerek yapılacak olup pazarlık payımız bulunmaktadır.

  ŞİMDİDEN ALICISINA HAYIRLI OLSUN......

                                                             ALAN EMLAK

    "ALAN MEMNUN, SATAN MEMNUN"