Ankara Yoluna Cephe Ticaret Turizm Konut Imarlı 3226 M2 Arsa

Arsa Detayları:

•İmar Durumu: Ticaret-Turizm-Konut Karma İmara Sahip Olup, Yençok:26.50 mt, Emsal 2.5, Taks:0.50, %50 Ticaret ve Turizm, %50 Konut Yapılabilmektedir.

•İnşaat Alanı: 8065 Üst Yapı, 3226 m2 Kot Altı Alanlar ile birlikte 11290 m² net inşaat yapılabilmektedir.

•D200 Karayolu Trafik Hacmi: Karayolları Genel Müdürlüğü 14. Bölge 2023 Verilerine Göre Günlük 19599 Hafif Taşıt, 8013 Ağır Taşıt Olmak Üzere Günlük 27612 Adet Taşıt Trafiği Bulunmaktadır.

•Konum: Şirinevler Metro Durağı Karşısında yer almakta olup, çevresinde Bursa Teknik Üniversitesi, Kestel Organize Sanayi Bölgesi, Uludağ Organize Sanayi Bölgesi, Barakfaki Organize Sanayi Bölgesi, Yıldırım Belediyesi Naim Süleymanoğlu Spor Kompleksi, Otasansit Sanayi Sitesi ile Unesco Kültür Mirası Cumalıkızık ve Fidyekızık bulunmaktadır.

•Cephe: Ankara Yolu Caddesine Cepheli, Köşe Parseldir.

Bölge Özellikleri:

Yıldırım İlçesi :

•Kuruluş: Bursa’nın merkez ilçelerinden biri olan Yıldırım, 1987 yılında kuruldu. 1989 yerel seçimlerinden itibaren faaliyete geçti. İlçe adını Osmanlı Padişahı Yıldırım Bayezid'den almıştır.

•Nüfus: 2022 yılı verilerine göre nüfusu 655.856. Yoğun göç alan bir bölgedir, özellikle Artvin, Kars, Ardahan kökenliler ve yurt dışından gelen Gümülcine ve Kırcaali Türkleri burada yaşamaktadır.

•Coğrafya: Yıldırım, Uludağ’ın eteklerine kurulmuştur ve yüzölçümü 110 km²'dir. Denizden yüksekliği 150-155 metre olup doğusunda Kestel, batısında Osmangazi ilçeleri yer alır.

•Mahalleler: İlçede 71 mahalle bulunmakta.

•Ulaşım: Bursaray, tramvay, otobüs ve minibüslerle toplu ulaşım sağlanmakta. Ayrıca Uludağ’a ulaşım için teleferik hizmeti mevcuttur.

•Ekonomi: İlçede oto sanayi, mobilya ve tekstil sektörü gelişmiştir. Özellikle Vişne Caddesi, Türkiye'nin bebek ve çocuk giyim üretiminin önemli merkezlerinden biridir.

•Tarih ve Turizm: Osmanlı döneminden kalma cami, medrese, türbe gibi birçok tarihi yapıya ev sahipliği yapmaktadır. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde bulunan Cumalıkızık Köyü de Yıldırım’da yer alır.

•Eğitim ve Sağlık: Bursa Teknik Üniversitesi Yıldırım’dadır. İlçede birçok ilkokul, lise, devlet hastanesi ve özel sağlık kuruluşları bulunur.

SÖZ KONUSU MÜLK İÇİN TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ REMAX BEYAZ’DIR.

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN HEMEN ARAYINIZ.