### Daire Özellikleri
1. **Daire Tipi**: 3+1
2. **Metrekare**: 130 m²
3. **Cephe**: Doğu-Güney-Kuzey
4. **Isınma Sistemi**: Doğalgaz
5. **Pencereler**: Panjurlu
6. **Güneş Enerjisi**: Mevcut
7. **Tuvaletler**:
- 1 alaturka tuvalet
- 1 alafranga tuvalet
8. **Klima**: Tüm odalarda klima bulunmaktadır.
9. **Balkonlar**:
- Orijinalinde 4 balkon olup 2 tanesi eve dahil edilmiştir.
- Açık olan salon balkonu: 5 m²
- Oturma odası balkonu: 3 m²
10. **Banyo**: Dolaplı
11. **Çocuk Odası**: Yüklük mevcut
12. **Zemin**: Banyo ve tuvalet hariç tüm odalar laminat
### Bina Özellikleri
1. **Kat Sayısı**: 12 katlı
2. **Dairenin Bulunduğu Kat**: 11. kat
3. **Kapalı Pazar Yeri**: Site çıkışında
4. **Çevre**:
- Karşısında 23 Nisan Parkı
- Yakınında polis lojmanları, PTT, Tahtakale, Bim, Şok
- Otobüs duraklarına yakın
- Eczaneler, Çevik Kuvvet, Emniyet Müdürlüğü ve Uncalı Semt Polikliniğine yürüyüş mesafesinde
5. **Binanın Diğer Binalara Göre Yaşı**: Site içindeki binaların en sonuncusu olup diğer binalarla arasında 10 yıl fark bulunmaktadır.
6. **Kullanım Tarihi**: 2006 yılında sıfır alınıp oturulmuştur.
7. **Mevzuatına Uygunluk**: Uygundur
8. **Kapıcı Durumu**: Girişteki kapıcı dairesi kiraya verilmiş olup binada kapıcı bulunmamaktadır.
9. **Bodrum Kat**: Her dairenin kendine özel odası bulunmaktadır.
10. **Arıtma Sistemi**: Mevcuttur