Sahibinden Arsa Yerleşim Alanı Beşyol Eceabat Çanakkale Köşe Parsel Denize Yakın
Açıklama
⭕️ ÇANAKKALE, Eceabat, Beşyol
✨️ Fiyat 11.500.000 TL 》 OnBir_Milyon_BeşYüz_Bin_TL
❗️ SAHİBİNDEN SATILIK MÜSTAKİL ARSA
✏️ 195 Ada, 1 Parsel, 815 m²
✏️ Taks 0,40 - Kaks 0,80
✏️ Yükselik 7,5 m - 2 Kat izinli
↔️ Hemen inşaata başlanabilir. 650 m²'ye kadar kapalı alan yapılabilir.
✅️ ÇİFT KÖŞE PARSEL; Kadastral yola 93 metre cepheli. Tamamı, yerleşik (MESKUN) alandadır.
✅️ Metruk Yapılı; Eceabat Belediyesinde, 187 m² MESKEN ve TİCARİ kaydı mevcuttur.
✅️ Tarihi Gelibolu Alan Başkanlığı (sit) sınırları DIŞINDADIR.
ℹ️ Zemini sert ve sağlam, kayaç topografyası Ece limanı yoluna 1,5 metre kot farkı yükseliğindedir.
ℹ️ Parsel dışında (köyiçi yol statüsünde) 200 m² araç parkı vs. için kullanılabilecek alan mevcuttur.
⚓️ Deniz,
⚔️ Tarihi Alan,
✨️ Doğal Yaşam gibi
Çeşitliliğiyle bölgenin yol ve altayapı sorunu olmayan "NADİR" arsalarındandır.
✅️ YATIRIM -lık veya YAŞAMA -lık; siz nasıl değerlendirmek isterseniz.
Geniş yol cephesi ile doğa manzarası kapanmayacak bir konumdadır.
‼️ TARLA, BAHÇE değildir. Lütfen İMAR durumu şüpheli, kısıtlı yerlerle kıyaslamayınız..
------------------------- ⚜️ -------------------------
♦️ BEŞYOL KÖYÜ: Saroz’un Sessiz Hazinesi ♦️
Çanakkale’nin Eceabat ilçesine bağlı Beşyol Köyü, Saroz Körfezi’nin berrak ve ışıltılı sularına sadece 4,7 km mesafede yer alır.
Bu yakınlık, köyü deniz turizmi açısından cazip kılar.
Özellikle ECE LİMANI, doğal güzellikleri ve temiz deniziyle öne çıkar. Saroz Körfezi’nin en büyük doğal limanlarından biri olup, geniş ağız açıklığı ve korunaklı yapısıyla dikkat çeker. Liman, balıkçılık faaliyetleri ve doğal güzellikleriyle bölge halkı ve ziyaretçiler için önemli bir noktadır.
Ayrıca, tarihi önemiyle de bilinir; Çanakkale Muharebeleri sırasında stratejik bir rol oynamıştır. Köyden limana doğru yol üzerinde, Değirmentepe Şehitliği (arsamıza 500 metre) vardır.
Yarımadanın en geniş ve verimli ovasını çevreleyen makilik ve ağaçlı ufak tepeler harika doğal güzelliktedir. Tepelerin hemen ardında sırasıyla Suvla koyu, anafarta plajı gibi birçok doğal güzelliğin yanı sıra Gelibolu Tarihi Alanı, müzeler gibi tarihi mekanlara araç ile 15-20 dakikalık mesafededir.
Yerleşik alan içerisinde market, köy konağı, kahvehane, çocuk parkı, zeytinyağı üretimhanesi, süt-peynir tesisi mevcuttur.
------------------------- ⚜️ -------------------------
♦️ ÇEŞİTLİ MESAFELER ♦️
● 5 km.. ➡️ Ece Limanı ⚓️ ⛱️
● 7 km.. ➡️ Büyükanafarta
● 13 km ➡️ Suvla Koyu ⚓️ ⛱️
● 18 km ➡️ Çanakkale Destanı Merkezi
● 20 km ➡️ KABATEPE İskelesi (Gökçeada Geçişi)
● 20 km ➡️ ECEABAT
● 30 km ➡️ ÇANAKKALE (Feribot Geçişli)⚓️
● 35 km ➡️ 1915 Köprüsü Gelibolu Gişesi
● 40 km ➡️ Seddülbahir
● 45 km ➡️ GELİBOLU
● 150 km ➡️ TEKİRDAĞ
● 180 km ➡️ BANDIRMA
● 225 km ➡️ Edirne (Merkez)
● 225 km ➡️ İZMİR.........(Dikili)
● 225 km ➡️ İSTANBUL..(Silivri)
------------------------- ⚜️ -------------------------
ℹ️ Notlar;
✔️ İki hissedarı olan arsamız, TEK TAPU olarak satılacaktır.
✔️ YABANCILARA satış yasağı vardır.
✔️ TAKAS değerlendirilebilir.
------------------------- ⚜️ -------------------------
⭕️ Aşağıda yer alan linklerden her türlü imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
➡️ Çanakkale Tarihi Gelibolu Alan Başkanlığı İmar Sorgu Ekranı:
https://cbs.canakkaletarihialan.gov.tr/
➡️ Eceabat Belediyesi İmar Sorgu Ekranı:
http://canakkalecbs.gov.tr/E_IMAR/
11,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17032492
İlan Oluşturma Tarihi
17 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi
21 Haziran 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Muhtelif Arsa
Metrekare Birim Fiyatı
14110 TL/m²
Metrekare
815 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilebilir
Ada
195
Pafta
H16-B-17-B
Parsel
1
Kaks
%40 / 80
Gabari
6.50
Bağlı Olduğu Belediye
Eceabat
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
İpotek Durumu
Yok
Arazi Durumu
Boş
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi