Arter Emlak'tan Pamukçu Da Mükemmel Konumda Satılık 736 M Arsa Ve 2+1 Prefabrik Ev

ARTER EMLAK'TAN PAMUKÇU’DA MÜKEMMEL KONUMDA SATILIK 736 m² ARSA VE 2+1 PREFABRİK EV

Pamukçu Mahallesinde bulunan 351 ada ve 177 parsel, 736 m² “Arsa” statüsünde bulunan arazimiz; Balıkesir’in en verimli ve temiz topraklarına sahip bir konumda bulunmaktadır.

Arazimizin üzerinde 70 m2 net oturum alanına konuşlu; su aboneliği mevcut ve 24 saat buzdolabı, ışık vs. dâhil elektrik ihtiyacını karşılayan güneş enerji paneli (elektrik aboneliği için başvuru yapılmıştır) aktif olarak kullanılan, içerisinde ihtiyaca binaen tüm eşyaları bulunan, verandada otomatik tenteli, etrafı tel çit ile çevrili, bahçesinde hemen hemen tüm meyve ağaçları dikili, 650 m2 bahçe kullanım alanı olan 2+1 prefabrik evimiz satılıktır.

Arazimize her daim yaz ve kış aylarında kapısına kadar araç ile gidilebilmekte, araç olmasa dahi belediye otobüsleri minibüsleri ile her 15 dakikada bir, 4 dakika yürüme mesafesi ile ulaşım sağlanabilmektedir.

Pamukçu Mahallesi Balıkesir’in en büyük mahallelerinden birisi olup; Sağlık Ocağı, İlköğretim ve Ortaokul, 5 Yıldızlı Termal OnHann Termal Otel, Pamukçu Akpınar Alabalık Restaurant (550 metre), Lokantalar, pazar günleri sebze meyve pazarı, A101 dâhil marketler, erkek ve bayan kuaförü, nalburiye gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz bütün imkânlar bulunmaktadır.

Arazimizin en büyük ve en önemli özelliği kadastral yola sıfır cepheli olması ve aynı zamanda imar planına göre ön cephenin anayol, yan cephenin de tali yol olarak belirlenmiş olmasıdır. Bu durumda köşe parsel olarak arazinin de değerine değer katacaktır.

Konumu tam ve net olarak işaretlenmiş olup tapusunda hisse, ipotek vs. bulunmamaktadır. Müstakil ve tek tapu şeklinde olup satış devrine hazırdır.

Arazimiz ister yatırım amaçlı ister kullanım amaçlı olarak potansiyeli yüksek en önemli bölgelerden birisinde yer almaktadır.

“Doğada zaman geçirdiğinizde fiziksel, düşünsel ve duygusal enerjiyi maksimum seviyede hissedersiniz. Doğal ortamların insan sağlığına etkileri üzerine yapılan bilimsel çalışmalar, doğada zaman geçirmenin canlılığı arttırdığını kanıtlıyor.”

Huzur dolu, mutlu bir yaşama hazır mısınız?

Konum;

Pamukçu Mahallesi Merkezi 400 metre,

Balıkesir – İzmir – Manisa Otoyolu 950 metre,

Balıkesir Atatürk Şehir Hastanesi 12,2 km.,

Şehir Merkezine 16,1 km. yakınlıktadır.

Özellikler;

736 m2 Arsa

70 m2 2+1 Prefabrik Ev

650 m2 Bahçe Kullanım

Komple Çevrili Tel Çit (2 Bölüm)

Çelik Kapı

Amerikan Kapılar (İç)

20 cm. Dış Duvar Kalınlığı

EPS Strafor Duvar İzolasyon

Cam Yünü Çatı İzolasyon

Pencereler Beyaz Renk PVC Pencere

Otomatik Açılır Kapanır Veranda Tentesi

Güneş Enerji Paneli

Arka Bahçede Depo

2 Adet Hidroforlu Su Deposu

Otomatik Bahçe Sulama Sistemi

Arka Bahçede Büyük Boy Mutfak Tezgâhı

Kümes

Ağaç Envanteri;

Kiraz, Vişne, İncir

Cennet Hurması

Kayısı, Şeftali

Armut

Erik, Dut,

Hünnap

Zeytin, Ceviz

Eşya Envanteri;

Büyük Boy Buzdolabı

Çamaşır Makinası

Set Üstü Ocak

Mini Fırın

3 Adet 3’lü Koltuk

4 Adet Tekli Koltuk

Çift Kişilik Elbise Dolabı

Tek Kişilik Yatak ve Karyola

Çeşitli Halılar

Stor Perdeler

Ahşap Yemek Masası ve 4 Adet Sandalye

Odun Sobası Maşinga Tipi

Tek yetkili ARTER EMLAK 'tır.

Mülkün değerlemesi tarafımızca yapılmıştır.

Detaylı bilgi almak için arayabilirsiniz.

Yılmaz GERMENCİK

0 530 222 07 55

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI

1001411-002

Portföyümüz ilanlarımızla sınırlı değildir.

Portföylerimiz Yetkili Emlak Ofisleri ile paylaşıma açıktır.

ARTER EMLAK : Bahçelievler Mh. 5041 Sk. No:3/A Altıeylül BALIKESİR

0 266 502 7169