Atakum'un En Gözde Konumunda Satılık Masrafsız Dükkan

ATAKUM’UN EN PRESTİJLİ VE YOĞUN TRAFİKLİ BÖLGELERİNDEN GÜZELYALI MAHALLESİ’NDEBULUNAN BU DÜKKAN, İŞLEK KONUMU VE GETİRİSİYLE YATIRIMCILAR İÇİN EŞSİZ BİR FIRSAT SUNUYOR. YAKLAŞIK235M² BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN BU DÜKKAN, GENİŞ VE FERAH YAPISIYLA ÇEŞİTLİ İŞLETMELER İÇİN İDEAL BİR SEÇENEK OLUŞTURUYOR. ÇEKME HAKKI BULUNAN DÜKKAN, YÜKSEK TAVANLARI VE GENİŞ KULLANIM ALANIYLA OLDUKÇA AVANTAJLI BİR MİMARİYE SAHİPTİR. MEVCUT DURUMDA BİR KADIN KUAFÖRÜ KİRACI OLARAK FAALİYET GÖSTERMEKTE VE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ SAĞLAMAKTADIR. BU DURUM YATIRIMCILAR İÇİN GARANTİLİ VE SÜREKLİ BİR GELİR KAYNAĞI ANLAMINA GELMEKTEDİR. DÜKKANIN ARKA KISMINDA ÜÇ AYRI ODA BULUNMAKTA OLUP, İKİ ADET TUVALET VE BİR MUTFAK İLE DONATILMIŞTIR. İŞLEVSELLİĞİ VE FONKSİYONEL YAPISI SAYESİNDE FARKLI TİCARİ İHTİYAÇLARA KOLAYLIKLA UYUM SAĞLAYABİLMEKTEDİR.DÜKKAN, ATAKUM'UN EN CANLI VE POPÜLER NOKTALARINDAN BİRİNDE, ATATÜRK BULVARI’NA CEPHELİ OLARAK KONUMLANDIRILMIŞTIR. BÖYLECE HEM YAYA HEM DE ARAÇ TRAFİĞİNİN YOĞUN OLDUĞU BİR NOKTADA BULUNARAKYÜKSEK TABELA DEĞERİNE SAHİP OLMASIYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR. DENİZE SADECE 200 METRE MESAFEDE OLMASIYLA DA EKSTRA DEĞER KATMAKTADIR. GENİŞÖN CEPHEYE SAHİP OLAN DÜKKAN, TOPLAMDA 19 METRELİK BİR VİTRİN GÖRÜNÜRLÜĞÜ SUNMAKTA VE TAMAMEN CAM GİYDİRME CEPHEYE SAHİPTİR. BU SAYEDE HEM MODERN BİR GÖRÜNÜM HEM DE MAKSİMUM GÖRSELLİK SUNAR. OTOMATİK KEPENK SİSTEMİ İLE GÜVENLİK ÜST DÜZEYDE SAĞLANMIŞTIR. HİÇBİR EK MASRAF GEREKTİRMEYEN BU DÜKKAN, YATIRIMCIYA HEM HAZIR BİR İŞLETMEHEM DE İLERİDE KOLAYLIKLA KİRAYA VERİLEBİLECEK BİR GAYRİMENKUL SUNMAKTADIR.ISINMA SİSTEMİ OLARAK DOĞALGAZ KOMBİ KULLANILMAKTA OLUP, KIŞ AYLARINDA KONFORLU VE EKONOMİK BİR KULLANIM SAĞLAMAKTADIR. DÜKKANIN GENİŞ İÇ ALANI VE FERAHLATICI YAPISI, HER TÜRLÜ İŞLETMEYE UYGUN BİRORTAM SUNARKEN, İLERİYE DÖNÜK DEĞER ARTIŞIYLA DA OLDUKÇA KÂRLI BİR YATIRIM OLARAK GÖRÜLMEKTEDİR. ATAKUM GİBİ DEVAMLI GELİŞEN VE BÜYÜYEN BİR BÖLGEDE BULUNMASIYLA, BU DÜKKAN HEM KENDİ İŞİNİ KURMAK İSTEYENLER HEM DE YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKUL ARAYANLAR İÇİN MÜKEMMEL BİR SEÇENEKTİR.BU EŞSİZ VE GETİRİSİ YÜKSEK YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE HEMEN İLETİŞİME GEÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALIN.​​

43,500,000 TL

İlan Bilgileri
İlan Numarası: 17038463
İlan Oluşturma Tarihi: 18 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 18 Mart 2025
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Dükkan & Mağaza
Net Metrekare: 234 m²
Brüt Metrekare: 235 m²
Oda Sayısı: 4 Oda
Binanın Yaşı: 5-10
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Var
Devren:
Yapı Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
Yapı Tipi:
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Kira Getirisi:
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
Yatırım Burada.com Samsun
Ümit Us
Whatsapp: 3622340004

Site İçinde Satılık Evler