Avcılar Balaban Caddesinde 3+1 Tek Daire Üzeri Fırsat Daire
3+1 135 M2 Brüt
3.Kat
2 Adet biri kapalı balkon
Konum Doğru Girilmiştir
Kentsel dönüşümlük bir durum söz konusu değildir
her cephesi güneş almaktadır
Aile binasıdır
Meydana yürüyerek 7 dk
Lokasyon olarak oldukça kıymetli bir konumda
Yatırımlık ferah geniş Daire
Dairenin satış bedeli 2.200.000 TL olup pazarlık cüzi miktarda mevcuttur.
Meydana yürüyerek 7 dk
Ticaret Bakanlığı 31.08.2023 tarihli “Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmeliğinde ” değişikliğe gitmiş olup, taşınmaz ilanlarına ( Emlak Alım-Satım,Kiralama ve Aracılık Hizmetleri ) yeni düzenleme getirmiş olup, 15.09.2024 tarihinden itibaren ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ- EİDS uygulamasına geçilecektir.
Söz konusu “Emlak Alım-Satım, Kiralama ve Aracılık Hizmetleri” ilanları sosyal medyada ilanları dahil olmak üzere “Tüm İlan Portallarını” kapsamaktadır.
Daha önce kağıt ortamında var olan “YETKİ BELGESİ” uygulaması 31.12.2024 tarihine kadar kademeli olarak kaldırılarak “E-Devlet” üzerinden yapılacaktır.
Bu bağlamda ;
- İlan veren kişinin kimlik bilgilerini doğrulaması,
- İlana konu taşınmazın ilan veren kişiye veya bu kişinin birinci ve ikinci derece kan hısımlarına veya eşine ait olduğunu ya da ilanı veren kişinin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini doğrulaması,
- Her hangi bir emlak işletmesi ile çalışmak isteyen mülk sahipleri “e-devlet” sistemi üzeriden yetki süresi belirlenerek ilan onayı vereceklerdir. ( Emlak işletmeleri sadece ilan yayınlayabilirler. Tapuda Satış Yapamazlar )
- Tüketici mağduriyeti engellenecek,
- Sahte veya gerçeği aykırı ilanlar ile fiyat manipülasyonları giderilecek,
- Kayıt dışı emlakçılık faaliyetinin önüne geçilmesi,
- Yetkisi olmayan kişilerin ilan vermeleri engellenmesi hedeflenmektedir.
İşletme bünyesinde alınan karar ile "Emlak Komisyonu / Tellaliye Bedelinde" hiç bir surette pazarlık yapılmayacağı kararı alınmıştır.
Lütfen bu konuda ısrarcı olmayınız.
KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ ARACILIĞI İLE YAPILMAKTADIR.
