Ayvalık Hacıveliler Mahallesi Satılık Taş Konak 3+2

Taş Konağımızın İç Özellikleri:

4+2 Daire
Brüt: 240 m²
Net: 190 m²
Bahçe ve otopark alanı: 400 m²

3+2 Daire
Brüt: 150 m²
Net: 130 m²
Bahçe ve otopark alanı: 400 m²

Proje şu an %70 tamamlanmış olup, anahtar teslimi 2025 Şubat ayının ilk haftası yapılacaktır.

Bölge ve Çevre Özellikleri:
Bina, Ayvalık ile Bergama arasında yer alan ve fıstık çamlarıyla ünlü Kozak Yaylası’nda konumlanmaktadır. Bu bölge, doğal güzellikleri ve eşsiz manzarasıyla dikkat çekmektedir.

Arsa Bilgileri:
Arsa, Ayvalık ilçesi Hacıveliler Mahallesi , Ada 107, Parsel 77'de yer almakta olup toplamda 513 m² büyüklüğündedir. Arsanın çevresi, binanın bulunduğu kısımda taş duvarla çevrilidir.

İmar Durumu:
Bina, %40-%80 imarlı arsa üzerine inşa edilmiştir. Yapının yapı kayıt belgesi alınmış olup, istenildiği takdirde iskan belgesi de temin edilebilir.

Ulaşım Mesafeleri:

Gömeç: 14 km
Ayvalık: 23 km
Burhaniye: 21 km
Edremit: 33 km
Edremit Havalimanı: 26 km
Assos: 98 km
Akçay: 44 km
Altınoluk: 60 km
Küçükkuyu: 72 km
Altınova: 22 km
Bergama: 43 km
İzmir: 163 km
Bölge, Marlo Butik Otel, Ze-ze Çiftlik ve M’aadra Şarap Evi gibi popüler mekanlarla çevrilidir. Son dönemde bölgenin doğa severler ve turizmciler tarafından ilgi görmesi, değer kazanmasını sağlamaktadır. Bu bölgede yapılan yatırımlar hakkında daha fazla bilgi almak için, bahsedilen yerleri araştırıp bir öngörü sahibi olunabilir.

Yatırım ve Doğa Özellikleri:
Ayvalık’a sadece 22 km mesafede bulunan bu taş ev, çevresinde hızla artan yeni yatırımlar, oteller, çiftlikler ve ekolojik turizm projeleri ile değer kazanmaktadır. Ayrıca, Kaz Dağları, Madra Dağı ve Kozak Yaylası’ndan gelen temiz havanın birleştiği bu bölge, dünyadaki oksijeni en yüksek noktalardan biridir ve mükemmel bir doğa manzarası sunmaktadır.

Ekstra Özellikler:

Arsa etrafı tamamen taş duvarla çevrilidir ve duvarın alt kısmı güçlendirilmiş betonla takviye edilmiştir.
Arkada çok verimli bir tarım arazisi bulunmaktadır.
Taş evin taban alanı 55 m² olup, 2.5 metre tavan yüksekliğine sahiptir. Ayrıca, 10 m²'lik bir kış bahçesi ve 8 m²’lik bir teras bulunmaktadır.
Sarımsak Taşı:
Ayvalık’ın Badavut bölgesinde bulunan ve özel izinle çıkarılabilen nadir bir taş olan sarımsak taşı, açık-koyu pembe rengindedir ve işlenmesi oldukça kolaydır. Zamanla sertleşen bu taş, yazın serin, kışın ise sıcak tutma özelliğine sahiptir. Bu taş, yapının tamamında kullanılan 40 ton miktarında bir malzeme ile inşa edilmiştir.

Satış İle İlgili İletişim:
Mülkün satışıyla ilgili olarak tek yetkili firma Coldwell Banker İDA'dır.
Broker: Seran Köşkeroğlu
Gayrimenkul Danışmanı:
Furkan Sencer Tanyıldız