Bağcılar Güneşli 'de Kiralık Komple Bina 3 362 M2 Mağaza Ofis Depo
Açıklama
TURYAP Mecidiyeköy Çevre Ofisi’nden
Konum ve Ulaşım:
E80 Otobanı ile D100 Eski Edirne Yolu'nun arasında, Güneşli Bağlar mah. 15.sok. no:8 Bağcılar İstanbul adresinde yer alan bu bina(Bağcılar Kirazlı 2.243 parsel), şirket merkezi, üretim ve depolama faaliyetleriniz için ideal bir seçenek sunuyor. Stratejik konumu, geniş alanı, teknik özellikleriyle dikkat çeken bina, lojistik ve endüstriyel ihtiyaçlarınızı karşılamak üzere tasarlanmıştır. Bağcılar Belediyesi Kadir Topbaş Halk Sarayı 800 m. 4dk., Bağcılar Belediye binasına 1 km. 5 dk. ve Hikmet Nazif Kurşunluoğlu Mesleki Teknik Anadolu Lisesi’ne çok yakındır. Mimar Sinan Metro istasyonu 1,2 km., araba ile 4 dk., yaya 15 dk. Güneşli Erdem Hastanesi 2 km. araba ile 8 dk., yaya 19 dk. Toplu ulaşım yoğun ve kolaydır.
Genel Özellikler:
Bina 2 adet bodrum kat ,zemin kat, 3 adet normal kat ve 1 adet çatı katı olmak üzere 7 kattan oluşup 3362,17 m²’lik kapalı alana sahiptir.
• Toplam Kapalı Alan: Brüt 3.362 m² Net: 2.372 m²
.-2.bodrum
BÜRÜT
495,11
NET
374,83
.-1.bodrum
BÜRÜT
558,88
NET
432,88
.zemin kat
BÜRÜT
558,88
NET
362,25
.1.kat
BÜRÜT
404,34
NET
289,01
.2.kat
BÜRÜT
441,76
NET
340,33
.3.kat
BÜRÜT
441,76
NET
333,14
.çatı katı
BÜRÜT
461,44
NET
239,7
Bina Teknik Detayları:
• Yapı Ruhsatı, İskân ve İşyeri Açma Ruhsatı: Güncel ve mevcut.
Kat mülkiyetli 7 bağımsız bölümden oluşuyor.
Yapıda yağmur suyunu toplamak için drenaj sistemi mevcuttur. Yağmur sularına karşı önlem alınmıştır.
Elektrik kesintilerinde binanın elektrik ihtiyacını sürdürecek 150 KW JENERATÖR mevcuttur.
Lojistik ve Depolama Özellikleri:
Zemin kata kamyonet yanaşabilecek şekilde yol vardır depo içine kadar girebilir. Büyük kamyonlar kaldırım kenarına girişe yakın konumlanıp mal indirebilir.
800 KG kapasiteli tüm katlara ulaşan insan asansörü mevcuttur .
Güvenlik ve Yangın Sistemleri:
Yangın merdiveni ve acil çıkış kapıları bulunmaktadır
Yangın alarm sistemi mevcuttur.
Deprem testi yapılmış ve sağlam çıkmıştır.
Isıtma ve Aydınlatma:
Üst katlarda (1-2-3-4. katlarda ) ısıtmalar mevcuttur.
Bina çevresinde iki adet dış aydınlatma mevcuttur.
Diğer Özellikler:
Özel otoparkı yoktur ancak bina önü kaldırım kenarı cephe genişliğince otopark için yeterli alanı sağlamaktadır.
Detaylı Bilgi ve Tesis Gezisi İçin İletişim:
İlgilenenler için tesis gezisi ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
TURYAP MECİDİYEKÖY ÇEVRE OFİSİ
PAZARLAMADA TEK YETKİLİDİR.
HÜSEYİN SEZER 0532 777 37 26
Dikkat!!!
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine göre emlak işletmelerinin "Yetki Belgesi" alması zorunludur.
Bu sebeple İstanbul Ticaret İl Müdürlüğünden 3401177 numaralı Yetki Belgemizi aldık.
Mesleki standartlarımıza uyarak sizlere daha iyi hizmet vermeye devam ediyoruz.
