Bahçelievler Kocasinanda Ticari+Konut Imarlı Arsa

BAHÇELİEVLERDE ARSAMIZIN ÖZELLİKLERİ TİCARİ KULLANIM GEÇMİŞİ 1991 YILINDAN BU YANA AKTİF TİCARİ ALAN OALARAK KULLANILMAKTADIR.MEVCUT DURUM VE POTANSİYEL ÜZERİNDE OTO SERVİS SANAYİ ONARIM VE BAKIM MERKEZİ BULUNMAKTADIR.ARTEZYEN TEKNİĞİ İLE SU KAYNAĞINA SAHİPTİR.20.000 METREKÜP KAPASİTELİ SU DEPOSU BULUNMAKTADIR.DEPO İSTENİRSE OTOPARK ALANI DÜZENLENEBİLİR.İMAR VE YAPI DURUMU ÇELİK GİYDİRME TEKNİĞİ İLE BİNA TEMELİ HAZIRLANMIŞTIR.TİCARİ ALANYADA KONUT PROJELERİ İÇİN UYGUN ALT YAPIYA SAHİPTİR.GEREKLİ BELEDİYE İZİNLERİ BAŞVURULARLA KOLAYCA ALINABİLİR KONUM AVANTAJLARI ÇEVRESİNDE İŞ ALANLARI SOSYAL PROJEYE OLANAKLAR BULUNMAKTADIR. YEŞİL ALAN PROJESİ KAPSAMINDA ÖN VE YAN CEPHELERİ KAPANMICAK ŞEKİLDE KONUMLANMIŞTIR.BU KUPON ARAZİ İŞ MERKEZİNE TİCARİ ALAN VEYA KONUT PROJELERİ İÇİN KAÇIRILMIYACAK FIRSATTIR.İMAR PLANINDA TAMAMI DONATI ALANINDA KALAN PARSEL VEYA PARSELLERİN İÇİNDE BULUNDUĞU İMAR ADASINDA DÜŞÜK EMSAL ESAS ALINARAK PARSEL ALANININ½50 Sİ ÜZERİNDEN HESAPLANACAK YAPILANMA HAKKININTRANSER EDİLDİĞİ PARSELDE PLANDA VERİLMİŞ OLAN DÜŞÜK EMSAL DEĞERİ ÜZERİNDEN UYGULAMA YAPILIR YAPILAŞMA ½50 FAZLA ARTIRILAMAZ.