Bala Çiğdemlide Yola Yakın 38 500 M2 Tarla Ve Badem Bahçesi

İlana Konu Taşınmaz:

1.1.Taşınmaza İlişkin Genel Bilgiler:

Taşınmaz, Ankara Bala ilçesi Çiğdemli mevkiinde bulunmaktadır. İmarsız, Tarla/bağ niteliğindedir. Müstakil tapuludur. Tek parselden oluşmaktadır.

Taşınmaz, Bala bölgesinde tali yola yaklaşık 200 m mesafede yer almaktadır. Lokasyon olarak yüzde 10’luk eğimli bir araziye sahiptir. İyi konumdadır. Bala merkeze 1.5 km, ana yola 1 km uzaklıktadır.

2.2. Taşınmazın Yapı Özellikleri/Kullanım Durumu

38.500 m2 alana sahiptir. Tarımsal faaliyet alanıdır. İmarsız bir bölgedir. Taşınmazın çevresi düzenli ve bakımlı şekilde tel örgü ve ladin ağaçlarıyla kapatılmıştır. 1.650 adet yetişmiş badem ağacı ekilidir. Hasat yapmaya elverişlidir. Kuyu suyu ve sulama sistemi mevcuttur. Ayrıca, 20 tonluk su deposu bulunmaktadır.

3.3. Bahçe ve Badem Ağaçlarına İlişkin Bilgiler:

Bahçemizin etrafı tel örgü ile çevrilidir. Tel örgü boyunca sık ladin ağacı dikilmiş ve bahçeyi tamamen çevrelemiştir. Rüzgâr kesici olarak etkin görev yapmaktadır.

Badem ağaçları 10. Yılında olup flaş verimdedir. Badem ağaçlarından ağaç başına ortama 8-10 kilo verim alınmaktadır. Ağaçların cinsi Fragnes tozlayıcısı Feradual , Nonpariel(Fıstık Bademi) tozlayıcısı Teksas cinsinden oluşmaktadır. Sulama işlemi açtırılan yer altı suyu ile yapılmaktadır. Bahçe içerisinde 70 m2 çift katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Alt kat 2+1 konut alanı, üst kat depo alanıdır. Güneş enerjisi ve rüzgar panelinden elektrik üretme altyapısı mevcuttur.

Takasa açıktır.

Tek yetkili ofis olarak hizmet verilmektedir.

Yer görmek ve detaylar için lütfen iletişim kurunuz.