Ankaranın en prestijli projelerenin bulunduğu DUMLUPINAR Bulvarına 300 metre mesafede olması OYAK inşaat'ın Ballıkuyumcu mahallesi bulunan 2milyon m2 lık 12.000. konutluk modern yaşam merkezi projesi ile aynı bölgede olması
BESA GRUP Ballı kuyumcu Mah. 4000 konut ,ofis, Residence ve AVM projesi ile ayni bölgede olması ve BESA GRUP projesinden 2 km daha şehre yakın konumda olması
Toplu konut İdaresinin 250.000.Sosyal konut projesi kapsamında kura çekilişleri tamamlanan Ballıkuyumcu mah . 3800 konu5t projesine komşu olması .
Çankaya Üniversitesine 4 km, Ankara Sanayi odası 2.vce 3.Bölge osb'ne 6 km mesafede olması .
İMAR DURUMU
16.02.2007 Gün ve 496 Sayılı Ankara Büyükşehir Meclisininin 13e.08.2010 günve 2504 kararı ile onaylanan Yenimahalle İlçesi aşağı yurtçu , Yukaru yurtçu ve ballıkuyumcu TEMA kent toplu konut alanına ait 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/100 ölçekli uygulam imar planı kapsamında kalmaktadır.
Maksimum yapı yüksekliği :16 kat
Toplam İnşaat Alanı : 29.600.m2
Maksimum 1000 m2 büyüklüğünde ,Günlük ihtiyacı ihtiyaca cevap verecek ticarı birimler ile sosyal tesis ,Cafe ve restorant yapılabilir.