Basın Ekpres Mall Off Istabula Komşu Tabela Değeri Yüksek Arsa
Açıklama
İmar Durumu: İş Hanı, Hotel, Plaza, Ticari + Konut Projelerine Uygun
Konum Avantajı: TEM ve E-5 bağlantılarına birkaç dakika mesafede
Yatırım Potansiyeli: Bölge, ulusal ve uluslararası markaların hızla konumlandığı yeni iş ve yaşam merkezi haline gelmiş durumda
Ulaşım: Metro ve otobüs ulaşım hatlarına yakın konum
Ticari Değer: Günde on binlerce aracın geçtiği, İstanbul’un en görünür arterlerinden biri
Bu arsa; otel, iş merkezi, residence veya karma proje gibi yüksek gelir getiren konseptler için ideal bir zemin sunuyor. Bölgenin gelişim ivmesi ve lokasyon avantajı ile orta ve uzun vadede ciddi bir prim potansiyeline sahip.
Kentsel dönüşüm ve yatırım projeleri için de değerlendirebileceğiniz bu arsa, İstanbul’daki en stratejik gayrimenkul fırsatlarından biridir.
This land, located in a prime location on Istanbul’s most valuable commercial axis, Basın Ekspres Road — neighboring Mall of Istanbul and within walking distance to public transportation and metro stations — stands out with its high signage visibility, prestigious surroundings, and versatile zoning potential.
3 PLOTS OWNED BY A SINGLE PERSON
TOTAL: 368 m²
Zoning Status: Suitable for Office Buildings, Hotels, Plazas, Commercial + Residential Projects
Location Advantage: Just minutes away from TEM and E-5 highway connections
Investment Potential: The area is rapidly transforming into a new business and living hub, attracting national and international brands
Accessibility: Close proximity to metro and bus lines
Commercial Value: Located on one of Istanbul’s most visible and trafficked arteries, with tens of thousands of vehicles passing daily
This land offers an ideal foundation for high-yield projects such as hotels, business centers, residences, or mixed-use developments. With the area’s ongoing development and strategic location, it holds significant appreciation potential in the medium and long term.
️ It also represents one of the most strategic real estate opportunities in Istanbul, suitable for urban transformation and investment-focused projects.
تقع هذه الأرض في موقع استثنائي على أحد أهم المحاور التجارية في إسطنبول – طريق باسن إكسبريس – بجوار مول أوف إسطنبول وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من وسائل النقل العامة ومحطات المترو، وتتميز بقيمتها الإعلانية العالية، والبيئة الراقية المحيطة بها، وإمكانيات تنظيمية متعددة الاستخدامات.
3 قطع أراضي مملوكة لشخص واحد
المساحة الإجمالية: 368 متر مربع
الوضع التنظيمي: مناسبة لبناء مكاتب، فنادق، بلازا، مشاريع تجارية + سكنية
ميزة الموقع: على بُعد دقائق فقط من مداخل TEM وE-5
إمكانيات الاستثمار: المنطقة أصبحت مركزاً جديداً للحياة والعمل، وتستقطب العلامات التجارية الوطنية والعالمية بسرعة
سهولة الوصول: قريبة من خطوط المترو والحافلات
القيمة التجارية: تقع على أحد أكثر الطرق المرئية والمزدحمة في إسطنبول، حيث تمر بها عشرات الآلاف من المركبات يومياً
تمثل هذه الأرض قاعدة مثالية لمشاريع ذات عائد مرتفع مثل الفنادق، المراكز التجارية، الشقق الفندقية، أو المشاريع المتعددة الاستخدام. وبفضل تطور المنطقة وموقعها الاستراتيجي، تملك إمكانيات نمو قوية على المدى المتوسط والطويل.
️ كما تُعد من أكثر الفرص العقارية استراتيجية في إسطنبول، ومناسبة لمشاريع التحول الحضري والاستثمار العقاري
Этот участок расположен в уникальном месте на одной из самых ценных коммерческих осей Стамбула — на шоссе Басын Экспресс, рядом с торговым центром Mall of Istanbul и в пешей доступности от метро и общественного транспорта. Он выделяется высокой рекламной ценностью, престижным окружением и многофункциональным градостроительным потенциалом.
3 участка, принадлежащих одному владельцу
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 368 м²
Градостроительный статус: Подходит для бизнес-центров, отелей, торговых комплексов, коммерческих и жилых проектов
Преимущество расположения: В нескольких минутах от съездов на автомагистрали TEM и E-5
Инвестиционный потенциал: Район стремительно развивается и становится новым центром деловой и жилой жизни, привлекая национальные и международные бренды
Транспортная доступность: Рядом с линиями метро и автобусными маршрутами
Коммерческая ценность: Участок находится на одной из самых оживлённых и видимых транспортных артерий Стамбула, с десятками тысяч автомобилей ежедневно
Этот участок идеально подходит для высокодоходных проектов, таких как отели, деловые центры, резиденции или многофункциональные комплексы. Благодаря развитию района и стратегическому расположению, он обладает высоким потенциалом роста в средне- и долгосрочной перспективе.
️ Также это одна из самых стратегически важных возможностей на рынке недвижимости в Стамбуле, особенно для проектов по градостроительной трансформации и инвестициям.