Bergama Kozak Yaylası Satılık Çiftlik Evleri Ve Arazisi
Açıklama
Kozak Yaylası, tertemiz havası, yemyeşil fıstık çam ağaçları ile Ege'nin huzurlu atmosferini doğa ile buluşmasına olanak tanıyor.
Satışta olan arazi ve taşınmazlarımız, Bergama Merkez' e 15 dk., Ayvalık 30 dk., İzmir Karşıyaka' ya 1.5 saat mesafede yer almaktadır.
Arazi Konum ve Yapısı:
5711 m2 büyüklüğünde, etrafında dere yatağı olan, düz bir zemine sahiptir.
Arazimiz asfalt ana yola cephelidir.
En yakın köye 500 m mesafededir.
Elektrik: Köyden, yer altından kablolar döşenerek getirilmiştir.
SU: Sondaj ve kuyu ile sağlanıyor.
Foseptik yapılmıştır.
Arazimizde 29 adet yetişkin Çam Fıstığı ağacı yer almaktadır. Evler, ağaçlara zarar vermeyecek şekilde konumlandırılmışlardır.
Çam Fıstık ağaçlarından bu sezon 5 kg. çam fıstığı toplanmıştır.
Arazide ayrıca 30 adet meyve ağacı yer alır: zeytin, ayva, armut, kiraz, vişne, cennet hurması, badem, ceviz ve portakal.
arazi çevresi tel örgülü avlu ile çevrilmiş, belirli kısımlarda taş duvarlar ile örülmüştür (130 m)
Duvarlarda 400 ton granit taşı kullanılmıştır.
Bahçede ayrıca eski meyve yıkama havuzu ve kuyu yer almaktadır.
Özel amfi ve ateş çukuru inşa edilmiştir.
5,5 m otomatik kapı ile araçla giriş çıkışlar sağlanmaktadır.
Ana Ev
Evlerin Yapı Kullanım Belgesi ve Numarataj Belgesi alınmıştır.
Yapımında Sibirya Çamı kullanılmış, her türlü iklim koşullarına karşı dayanaklı ve korunaklıdır.
Duvarlarda ısı izolasyonu kullanılmış, 16 cm kalınlığı vardır.
Taban alanı 75 m2, üst kat 75 m2 toplam 150 m2 kapalı alanı olan 4+1, teras alanı +25 m2
Alt katta Salon+ mutfak+ banyo+ oda+ kiler
Üst katta 3 oda + banyo
Çatıda depolama alanı vardır.
Evde kullanılan tüm mobilya ve demirbaşlar 1. sınıf kalitededir.
Isınma katı yakıt sobası ile her odada kalorifer tesisatıyla sağlanmakta.
Salonda şömine vardır.
Ayrıca klima ve gerekli tüm donanımlar mevcuttur. (Fotoğrafları inceleyiniz)
evin arkasında 16 m2 müştemilat yer almaktadır.
Orman Evleri
1- 50 m2 kullanım alanı ile ve 7 m yüksekliği ile 2 kat ve 6 kişiyi misafir edecek alanına sahiptir.
2-40 m2 kullanım alanı ve 6 m yükseklik ile loft bir yapıya sahiptir ve 4 kişinin rahatlıkla konaklayabileceği bir yapıdadır.
Özet: Taşınmazların ana yol üzerinde oluşu, yakın bölgede yer alan tarihi ve doğal güzelliklere yakınlığı ile turizm amaçlı kullanılabilir olması (airbnb), yasal ruhsatların alınmış olması, birkaç ailenin birlikte doğa içinde güvenli yaşamasını sağlayabilecek donanımdadır. Aynı zamanda ciddi anlamda gelir sağlayabilecek potansiyele sahiptir.
Detaylı bilgi için arayınız.
