Sahibinden Beylikdüzü'nde Sahibinden Deniz Manzaralı 3+1 Daire
AÇIKLAMAYI SONUNA KADAR VE DİKKATLİCE OKUMANIZI RİCA EDİYORUM
NOT: Emlak firmalarının özellikle iletişime GEÇMEMESİNİ istiyoruz. Acil bir satış beklentimiz yok, evimiz değerini bulduğunda satışa onay vereceğiz. Şayet bu yönde bir talebimiz olursa daha önceden çalıştığımız ve anlaştığımız bir emlak ofisi mevcut. Bu konuda hassasiyet gösterilmesini rica ediyoruz.
EVİN BÖLÜMLERİ:
1 ile 6. resimler salon
7 ile 13. resimler mutfak
14 ile 18. resimler oturma odası
19 ile 22. resimler yatak odası
23 ile 26. resimler çocuk odası
27 ile 29. resimler banyo
30 ile 31. resimler balkon
32 ile 33. resimler koridor
34 ile 35. resimler dairenin deniz manzarasına aittir.
GENEL BİLGİLER (İÇ KISIM):
-Evimiz 3+1 olup brüt 145 metrekaredir.
Evimiz yeni yapılan evler gibi plansız, dar, sağından solundan kolon çıkan, eşya sığmayan bir ev kesinlikle değildir; oldukça geniş, ferah ve kullanışlıdır.
-Güneydoğu cephe olması nedeniyle bütün odaları güneş almaktadır. (Evin bu özelliği kış aylarında ısınma konusunda hem tasarruf hem de avantaj sağlayacaktır.)
-Tüm odalar, salon ve mutfak deniz manzaralıdır. (Kıyıdan köşeden görülen sahte bir deniz manzarası yoktur, denizi cepheden görmektedir. Akşam kahvenizi eşsiz bir günbatımı eşliğinde yudumlayabileceksiniz.)
-2015 yılında evimiz komple tadilata sokulmuştur. Parkeler değiştirilmiştir, evin tüm pencereleri değiştirilmiştir, balkon kapıları (ısıcam) değiştirilmiştir, mutfak balkonunun olduğu kısma kemer yapılıp balkon mutfağa dahil edilmiştir. (Böylece geniş, ergonomik ve misafirleri rahat rahat ağırlayabileceğiniz bir mutfağınız olacak.) Her iki balkon da kapatılmıştır; bu özelliğiyle oturma odasının tarafındaki balkonu ayrı bir oda gibi de kullanabilirsiniz. (Ben bu bölümü çalışma odası olarak kullanıyordum, önümde deniz manzarasının olması da ayrı bir motivasyon sağlıyordu. Ayrıca evcil hayvan besleyen aileler için de harika bir seçenek olacağını düşünüyorum.)
GENEL BİLGİLER (DIŞ KISIM):
-Binamızın büyük bir bahçesi bulunmaktadır.
-Kameriye bulunmaktadır.
-Açık otopark vardır.
-Apartman görevlisi vardır.
-Jeneratör vardır. (Herhangi bir elektrik kesintisinde jeneratör 7 saniye içinde devreye girmektedir. Böylece evinizde hiçbir şekilde elektrik kesintisi yaşamamış oluyorsunuz.)
-Su deposu vardır.
-Biri yük asansörü, ikisi normal kullanım asansörü olmak üzere toplam 3 asansör bulunmaktadır.
GÜVENLİK:
-Binamızda kamera sistemi mevcuttur.
-Evlerde görüntülü diyafon sistemi mevcuttur.
DEPREM GÜVENLİĞİ
Yaklaşık 15 sene evvel belirli bölümlerden parçalar alınarak deprem etütü yapılmıştı ve 8 şiddetindeki bir depreme dayanıklı raporu verilmişti. (Ama raporu hiç görmedim ve şu an yönetimde mevcut mu bilmiyorum. Yanlış yönlendirme yapmayayım.)
KONUM:
Evimiz Barış Mahallesi Megakent Konutları'nda yer almaktadır. Eğitim Vadisi'ne komşu bir konumdadır. Osmanlı Parkı'na ve Yaşam Vadisi'ne birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Okullara 7 dakika, camiye 4 dakika, sağlık ocağına 10 dakika yürüme mesafesindedir. Hem ulaşım hem de çevresindeki yapılar nedeniyle çok kıymetli bir konumda yer almaktadır. Evin tam çaprazında ise Aziz Sancar Bilim Sanat ve Kültür Merkezi bulunmaktadır.
ALIŞVERİŞ:
Evin hemen bir üst sokağında BİM, ŞOK Market, A101, fırın, kasap, manav, terzi, eczane, kuaför, aktar, kırtasiye, tekel bayi, şarküteri dükkanı, çiçekçi, pet shop vs. hepsi yan yana bulunmaktadır. Binadan çıkış yaptığınızda az önce saydığım dükkanlara ve marketlere ulaşmanız 2 dakikadır.
ULAŞIM:
Evin 50 metre önünden 2 ayrı minibüs hattı geçmektedir. Metrobüse, Marmara Park ve Migros AVM'ye ulaşım bu hatlarla sağlanabilir. Yürüyerek de 25 dakikada metrobüse ulaşım sağlayabilirsiniz.
6,200,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 15851198
İlan Oluşturma Tarihi: 08 Eylül 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 20 Eylül 2024
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Daire
Net Metrekare: 135 m²
Brüt Metrekare: 145 m²
Oda Sayısı: 3+1
Binanın Yaşı: 21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat: 14.Kat
Binanın Kat Sayısı: 14
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Site İçerisinde: Hayır
İpotek Durumu: Yok
Eşya Durumu: Eşyalı
Aidat: 700 TL
Kira Getirisi: 25000 TL
Takas:
Banyo Sayısı: 1
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 2
Balkon Tipi: Kapalı Balkon
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı: 1
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi: