Bilecik Bozüyük Emsalsiz Ticari Imarlı 5 613 M2 Arsa
Bilecik Bozüyük Çarşı Mahalle’sinde bulunan 95 Ada 403 Parseldeki 5.613 M2 arsamızı yatırımcılara sunmaktan gurur duyuyoruz. Bu benzersiz arsa, 0.70 Emsal Ticari İmar haklarına sahip olup, müstakil tapuludur.
Yüksek Getiri Potansiyeli: Bölgenin hızla gelişen konumu ve 0.70 Emsal Ticari İmarı olması yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Mevcut durumda arsa 60.000 tl depo olarak kullanılan kiracıya sahiptir.
Ticari Projeler İçin Mükemmel Konum: Bursa Eskişehir Ana Yoluna 60 Metre Cephe olması ile büyük ölçekli ticari projeler için optimal bir konumda bulunmaktadır.
Stratejik Konum ve Gelişim Potansiyeli: Arsamız, Köfteci Yusuf, Sarar Outlet Alışveriş Merkezi, Genç Ömür Dinlenme Tesisleri, TüvTürk Araç Muayene İstasyonu gibi önemli merkezlere sadece 400 metre mesafede olup, şehrin ilk gelişim bölgesinde bulunmaktadır. Bozüyük, konumu ve sunduğu avantajlar ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Ulaşım Kolaylığı: Bursa-Eskişehir ana yoluna yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bu özellik, ticari projeler için büyük bir avantaj sunar ve bölgenin erişilebilirliğini artırır.
Nüfus Artış Hızı ve Ekonomik Durum: Bozüyük bölgesi, nüfus artış hızı ve gelişen ekonomisi ile dikkat çekmektedir. Sanayi ve ticaret alanında gösterdiği hızlı gelişim, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. Bozüyük, gelişmiş sanayi altyapısı ve Organize Sanayi Bölgesi (OSB) ile önemli bir endüstriyel merkezdir. OSB’de faaliyet gösteren çok sayıda büyük ve küçük ölçekli sanayi tesisi, bölgenin ekonomik canlılığını artırmaktadır. Bu durum, iş imkanları ve ekonomik büyüme açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
İmar Durumu:
Bozüyük Belediyesi tarafından imar planları 1. ilan ve askı süreçleri tamamlanmıştır. 2. askı ve ilan süreçleri devam etmekte olup, yakın zamanda imar planlarının kesinleşmesi beklenmektedir. Parselimiz “ Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı “ imarına sahip olup, günübirlik tesis alanları, depolama, açık spor alanları, düğün salonu gibi birçok farklı imar fonksiyonuna sahiptir.
