Tarlamız Bilecik Osmaneli İlçesi Düzmeşe Köyü sınırları içinde Akçapınar Köyüne yakın konumda yer almaktadır.
Beşevler yol ayrımına 3 dakika, İznik merkez’ e 20 dakika, Sakarya’ ya 1 saat, Gebze’ ye ya da Bursa’ ya 1,5 saat ve Pendik ve civarına 2 saat mesafededir.
Son düzenlemelerden sonra 2023 yılında herhangi bir ev için tarlanızın en az 5 bin metrekare olması gerekiyor. Tarlamız 5 dönümden büyük olduğu için içine gerekli onaylardan sonra ev yapılabilip, tarımsal sulama amaçlı olarak da elektrik alınabilir.
Tarla İznik-Osmaneli yoluna 350 metre mesafede olup resmi kadastral yolu mevcuttur, binek araç ile ulaşım imkânı vardır.
Tarla zemininin büyük bir kısmı boy ekseninde yola doğru tatlı eğimli olup en ekseninde düzlüktür. Sadece uç kısımda eğim artmaktadır.
Tarlada çoğunluğu 2 yıllık olmak üzere 120 adedin üzerinde bakımlı ceviz fidanı vardır. Tarlanın bakımı eksiksiz yapılmaktadır.
Yapımı devam eden YHT durağına yakın bir konumda olan ve her geçen gün değeri artan bu bölgede geleceğe dönük yatırım yapma fırsatını değerlendirmek isteyenler için bulunmaz bir fırsat.