Bornova Mustafa Kemal Caddesinde Kiralık Dükkan

1. KONUMU, MESAFELER:​

• Bornova tiyatrosuna komşudur. Bornova’nın en işlek caddesi olan Mustafa Kemal Caddesi üstünde yer almaktadır. Bornova meydanına uzaklığı 700 metredir.

• Bornova merkeze 700 metre (yürüyerek 7 dk), Pazar yerine3100 metre (yürüyerek 2 dk), Ege Üniversitesine 2 km (araçla 8 dk), Bayraklı merkeze 4 km (araçla 12 dk), Özkanlar’a 2 km (araçla 8 dk), mesafededir.

• Ulaşım ve şehrin kritik noktalarına erişim imkanları açısından iyi bir konumdadır, yakın çevresinde bankalar, zincir marketler, zincir kuruyemiş dükkanları, zincir mandıralar, zincir beyaz eşya dükkanları, zincir çeyiz mağazaları bulunmaktadır.

2. KİRAYA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ:

• ÖNCEKİ KULLANIMLARI:

- Dükkân öncesinde giyim mağazası tarafından uzun süre kullanılmıştır.

• BİNA ÖZELLİKLERİ:

- 220 m2 kapalı alana sahiptir.

- Mustafa Kemal Caddesi üstünde yer alıp bu caddeye 1 metre cephesi bulunmakta olup dükkan cadde üzerinden merdiven ile inilerek girilmektedir.,

- Tavan yüksekliği ortalama olarak 3 metre olup dükkanın bazı yerlerinde ise bu yükseklik 4 metreyi bulmaktadır.

- 2 adet tuvaleti ve 3 adet üst değişim kabini yer almaktadır. 1 Adet mutfak olarak kullanılabilecek yeri mevcuttur.

- Kira bedeli + KDV olarak faturalandırılacaktır.

• KOMŞULARI:

- Telefoncu, Farklı türden bankalar, İşitme Cihazı firmaları, Ev tekstil mağazaları, Giyim Mağazaları, Kuruyemiş mağazaları, Beyaz eşya mağazaları, Eczaneler, kuyumcular vb.

3. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• Bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Ticareti Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.