Bornova Yakaköy De Doğanın Içinde Satılık Villa

İzmir’de doğa içinde bir yaşam ister misin? Kuş sesleri içinde huzur dolu bir yaşam sürerken kente içine kolayca ulaşabileceğiniz konumda olan bu villa siz alıcısını bekliyor.

1. BÖLGENİN VE VİLLAN’NIN ÖZELLİKLERİ:

Bu özel müstakil ev, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sunarken modern konfor olanaklarını da barındırıyor. 350 m²'lik izole bahçe alanında yer alan ev, 150 m² taban alanıyla iki katlı, toplam 300 m² büyüklüğe sahip. Bahçesinde çeşitli meyve ağaçları, kümes ve çitlerle ayrılmış tarım alanlarıyla doğal yaşamı destekleyen geniş bir alan sağlıyor.

Evin ısınması prina kazanlı katı yakıt sistemi ve opsiyonel ısı pompası ile sağlanmakta. Ayrıca, ısıtma sistemini de içeren bir bahçe ardiyesi mevcut. Tüm camlar panjurlu olup, güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunuluyor. İki araçlık otopark ve üç cepheden bahçeye erişimi sağlayan dış kapılar ile rahat bir yaşam alanı yaratılmış.

Evin iç tasarımında açık mutfaklı geniş bir salon, pergoleli 25 m²'lik teras ve üç oda bulunmakta. Site görevlisi tarafından yapılan bahçe bakım hizmetleri, orman kooperatifi desteği ve kollektif yaşam gereklilikleri (ortak giderler vb.) sayesinde sakinlerine kolay bir yaşam sunuluyor.

Elektrik, su aboneliği mevcut olup fiber optik internet altyapısı da bulunmaktadır. Arsa tapusu ve kooperatif hissesi ile sahip olabileceğiniz bu özel mülk, köy hayatının huzurunu ve modern yaşamın olanaklarını bir arada sunuyor.

2.KONUMU:

• Daire, İzmir şehir hastanesine 30 dakika, Ege Üniversitesine 21 dakika, Bornova Merkeze 20 dakika, Yakaköye 1 dakika, İzmir-Çanakkale Çevre Yoluna 20 dakika, Bornova Tiyatrosuna 15 dakika, Forum Bornova’ya 21 dakika, Bölgedeki Özel Okullara 5-10 dakika ve Çiçekli Köy Merkezine 7 dakika’lık mesafededir.

• BÖLGE: İzmir’in oksijen depolarından biri olan Yakaköy doğayla baş başa yaşam için insanların son zamanlarda tercih ettiği konumlardan biridir.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

I. Yüksek Değerlenme Potansiyeli: İzmir’in gelişmekte olan bölgesi Yakaköy, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda hızlı değer kazanan bir emlak piyasasına sahip. Yatırım yaparken kazanç sağlama olasılığı yüksek.

II. Huzurlu Konumda Konforlu Yaşam: Villa, şehrin stresinden uzak ancak merkezi noktalara da kolay ulaşılabilir konumda bulunuyor. Bu, özellikle şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için cazip ve yüksek talep gören bir özellik.

III. Doğal ve İzole Yaşam Alanı: 350 m²’lik geniş bahçesi, meyve ağaçları, tarım alanları ve izole yapısıyla hem doğal yaşamı destekliyor hem de pandemi sonrasında popüler hale gelen bağımsız yaşam arayışlarına hitap ediyor.

IV. Modern Altyapı İmkânları: Elektrik, su aboneliği ve yakında gelecek fiber internet altyapısı gibi imkanlar, özellikle kırsal alanlarda sıkça bulunmayan avantajlar arasında. Bu özellikler, konforlu ve sürekli bir yaşam standardı sunarak yatırım değerini artırıyor.

V. Yakın Konumdaki Eğitim ve Sağlık Olanakları: Villanın ilkokul, kolej ve Ege Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık ve eğitim noktalarına olan yakınlığı, hem aileler hem de kısa veya uzun dönem kiracı adayları için önemli bir tercih sebebi.

VI. Kooperatif Desteği ile Güvence: Bina kooperatif hissesi ve arsa tapusu ile satıldığından, güvenilir bir altyapı sağlıyor. Kooperatifin sağladığı ortak gider düzenlemeleri ve destek hizmetleri, uzun vadeli yatırım için güvenli bir ortam sunuyor.

VII. Geniş Kiralama Potansiyeli: Bölgedeki doğal ve izole yaşam talebinin artmasıyla, hem kısa hem uzun vadeli kiralamalar için uygun bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Yazlık ya da yıl boyunca kiraya verilebilir ve düzenli bir gelir sağlayabilir.

VIII. Zengin Sosyal Alanlar ve Çevresel Uyumluluk: Meyve ağaçları, tarım alanları ve doğayla uyumlu tasarımıyla, şehirden kaçıp daha doğal bir yaşam isteyen geniş bir kitleye hitap eder. Bu özellikler, doğayla uyumlu ve çevre dostu yatırımların yükselen trendine uygunluk sağlar.

Bu özellikler, Yakaköy’deki bu villayı hem uzun vadeli kazanç potansiyeline sahip bir yatırım hem de huzurlu ve konforlu bir yaşam sunan bir fırsat haline getiriyor.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Ticareti Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.