Sahibinden Burdur Karamanlı Mürseller Köyünde Bahçe+Villa

Burdur Karamanlı İlçesi Mürseller Köyü, köy yerleşik alanı içerisinde, 2023 tarihinde yerleşime hazır hale getirilmiş Lüx villamız nakit ihtiyacından dolayı satılıktır. Toplam 3.400 m2 alan içerisinde kurulmuş Villamızın oturum alanı 145 m2 dir. 3.250 m2 bahçe alanına sahiptir. Villanın arsaya oturum şekli fotoğraflarda vardır. Bahçede 2 yaşında 63 adet fidan bulunmaktadır. 48 tane ceviz ağacının yanında kiraz, erik, ayva, şeftali gibi meyve ağaçlarımız bulunmaktadır. Villamıza ait iç alan bilgileri söyledir.

ALT KAT >>> Veranda: 31 m2, Antre: 25 m2, Salon: 27 m2, Mutfak: 15 m2, Duş/WC/Banyo: 6 m2, Merdiven: 6 m2, Çalışma Odası/Depo/Ardiye: 29 m2 >>>TOPLAM: 137,6 m2

ÜST KAT >>> Antre: 16 m2, Çocuk Odası: 11 m2, Misafir Odası: 15 m2, Yatak Odası: 15 m2, Duş/WC/Banyo: 6 m2, Ebeveyn-Banyo/WC/Duş: 3,5 m2, Üst Kat Teras/Rezerv Alan: 38 m2 >>>TOPLAM: 104,5 m2

TOPLAM KAPALI ALAN: 242 M2

Villamızın kendine ait içilebilir su sondajı bulunmaktadır. Halihazırda 62 m seviyeden su çekilmektedir ve ağaçlar için sulama suyu olarak kullanılmaktadır. Toplam kuyu derinliği 125 m dir. Dilenirse bu seviyeye inilebilir. Köyden ev kullanımı için içme suyu hattı alınmıştır, Villa içerisinde köy içme suyu kullanılmaktadır. Villanın kanalizasyon sistemi toprak altı kapalı sistemdir.

Villamızın şebeke elektriği, kendimize ait olan 25 KW trafo ile Akdeniz EDAŞ aboneliğinden alınmaktadır. İki adet beton direk ile orta gerilim hattından düşürülmekte olan kesintisiz enerji akışı ile elde edilen elektrik enerjisi sayesinde güneş enerjisi, rüzgar enerjisi gibi palyatif çözümlere ihtiyacınız bulunmamaktadır. İlaveten 1 adet 5,5 KW Benzinli Jeneratör bırakılacaktır.

Arsa çevresi toplam 250 m uzunlukta olup tamamen 1,50 m beton direkli tel çit ile çevrilidir. Mürseller köyü güvenliği ve insanlarının kalitesi ile bilinen bir köydür. Güvenlik ile ilgili bir sıkıntı yaşanmamaktadır ancak tel çitler ile bu seviye artırılmıştır. Bahçede 5 m genişliğinde kayar demir giriş kapısı bulunmaktadır.

Sondaj suyunun yüzeyde depolanabileceği 3 tonluk Mavi PP tank, 1 tonluk IBC Beyaz tank ve 25 Tonluk Sulama Havuzu bulunmaktadır. Pompa ve damlama sistemi otomasyon hariç kuruludur.

Villanın Ardiye hariç tüm odalarında için alttan ısıtma sistemi kuruludur. Sadece dilenen ısıtma tipi için (Kat kaloriferi, kazan, soba, Isı pompası, Elektrikli Kombi vb...) cihaz kurulumu yapılması yeterlidir. Halihazırda inşa sürecinden kalan 9-18 KW elektrikli trifaze ısı sobası mevcuttur.

Yeni çıkan kanunlardaki minimum alan şartları gereği böyle bir bahçe ile içerisinde Villa yapısına sahip olmak imkansızlaştırıldı. Alan kişi yeni yasalardan etkilenmeyecek. Köyümüzün gerek mevcut Muhtarı Ali SİPAHİ Bey ve gerekse yerleşik halkı dostluk ve insanlık seviyeleri bakımından çok yükseklerdir. Tüm bu bakımlardan dolayı, Acil nakit ihtiyacım doğmamış olsa, ömür boyu satmayı düşünmeyeceğim bir mülktür. Tamamına ya da Yarısı nakit yarısı modelli araç takası düşünülür.

Sahibi olduğum Villa ile her türlü sorularınız için iletişime geçebilirsiniz. Halil SOYLU