Bursa Yalova Yolu Üzerinde Kiralık Tesis Restoran Alkol Ruhsatlı Market Fırın

Bursa-Yalova Yolu üzerinde, Dürdane Kavşağında, hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma uygun, stratejik bir konumda yer alan iki ayrı kiralık tesis fırsatı sizleri bekliyor.

3.700,53 m² arsa alanına sahip ilk parsel üzerinde, üç katlı 400m² kapalı alana sahip yapıdan oluşmaktadır. Giriş katı 160 m² büyüklüğünde, market olarak düzenlenmiş olup, fırın ve alkol ruhsatlarına sahiptir. Bölgedeki tek alkol satılabilen yer olması, mülkün yüksek müşteri potansiyeline sahip olmasını sağlamaktadır. Alt katta depo alanı, üst katta ise 2 daire bulunmaktadır. Bir daire hemen kullanılabilir durumda, diğer daire ise natamandır ve bitirilip teslim edilecektir. Bu geniş arsa ve çeşitli kullanım seçenekleri sunan mülk, hem ticari hem de konut amaçlı kullanımlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Devir parası olarak 8 milyon TL talep edilmektedir.

1.651,43 m² arsa alanına sahip yan parselde ise toplamda 450 m² kapalı alanı bulunan üç katlı bir restoran bulunmaktadır. Giriş katı 150 m² genişliğinde olup, geniş park alanı ve araç girişi imkanı sunmaktadır. Restoranın -1 katında depo, tuvalet, lavabo ve mescit alanları bulunurken, -2 katında ilave bir depo alanı mevcuttur. Restoran alanı hava parası ve devir bedeli talep edilmeden uzun süreli kiralamaya uygundur.

Doğalgaz altyapısı 50 metre ilerideki parselde mevcut olup, ihtiyaç duyulması halinde doğalgaz hattı çekilerek her iki parsel içinde abonelik alınabilir.

Hem yoğun tır trafiğinin hem de şehir içi trafiğinin sürekli olarak aktif olduğu bu bölge, Bursa'nın otomotiv, sac ve makine sanayi, tarım sektörleri ile yüksek ihracat hacmi sayesinde dinamik bir ticari atmosfer sunmaktadır. Her iki mülk de, bu avantajlı lokasyonları ve sundukları çeşitli kullanım seçenekleri ile işinizi büyütmek ve genişletmek için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.

Ayrıntılar ve detaylı bilgi için hemen bizimle iletişime geçin!

Emir Er

0555 160 8080

İDENOVA Gayrimenkul

TTYB No: 1600106

İlan içeriğine ilişkin her türlü ses, görüntü, yazı içeren bilgi-belge, marka ve her türlü fikri ve sınai haklar ve diğer fikri ve sınai mülkiyet hakları İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'ne aittir. İlanda yer alan bilgilerin çoğaltılması, başka bir lisana çevrilmesi, saklanması veya işleme tutulması da dahil, İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'nin önceden yazılı iznine tabidir. İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'nin yazılı izni olmadan hiçbir şekilde, çoğaltılamaz, yayınlanamaz, kopyalanamaz, sunulamaz, aktarılamaz ve kullanılamaz.

Bursa-Yalova Yolu, Dürdane Kavşağı, kiralık mülk, ticari mülk, konut mülk, geniş arsa, market, fırın ruhsatı, alkol ruhsatı, müşteri potansiyeli, doğalgaz altyapısı, abonelik, restoran, park alanı, depo, uzun süreli kira, stratejik konum, yüksek trafik, Bursa, Gemlik, otomotiv sanayi, sac sanayi, makine sanayi, tarım sektörü, ihracat, liman sevkiyatı