Çaltılı Mah 51 Dönüm 2 Tapu Halinde Yatırıma Uygun Satılık Tarla
Açıklama
Balıkesir Savaştepe Çaltılı Mahallesi'nde Toplam 51 Dönüm 2 Adet Satılık Tarla
Balıkesir ili, Savaştepe ilçesi, Çaltılı Mahallesi'nde bulunan iki ayrı tarla, yatırımcılar için hem tarımsal hem de yenilenebilir enerji alanlarında büyük potansiyel sunmaktadır. Aşağıda belirtilen özellikler, her iki araziyi değerli kılmaktadır:
1. Tarla Özellikleri
- Alan: 20.812 m²
- Konum: Resmi kadastro yolu üzerinde, asfalt yola 225 metre mesafededir.
- Tarım Özelliği: Marjinal tarım arazisi olup, gerekli tarımsal testler yapılmış ve marjinal tarım raporu alınmıştır.
- Rüzgar Enerjisi Potansiyeli:
- 2,5 MW’lik rüzgar türbini kurulumu için uygun alan.
- Rüzgar kapasite faktörü: %35-%37 (Savaştepe bölgesi).
- Rüzgar hızı: Vortex 6,7 m/sn, Globalwinds 7,48 m/sn.
- Türbin Seçenekleri: EWT 52-54-58-61 (1 MW), LEITHWIND LTW80 (0,5-1,8 MW), LTW90 (0,5-2 MW), ENERCON E82 (2-2,3 MW), VESTAS V90-100-110 (2 MW).
- Rüzgar türbinleri, minimum rüzgar hızlarında dahi 3-4 kat daha fazla enerji üretim kapasitesine sahiptir. Örneğin, 1 MW'lık bir türbin 3-4 MW arasında elektrik üretimi gerçekleştirebilir.
- Altyapı: Elektrik ve su sorunu yoktur, bu sayede tarım ve enerji üretimi açısından operasyonel süreçlerde herhangi bir kesinti söz konusu değildir.
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu, yasal sorumluluklar ve kısıtlamalar bulunmamaktadır.
2. Tarla Özellikleri
- Alan: 30.163 m²
- Konum: Kadastro yolu üzerinde, asfalt yola 100 metre mesafede, iki köy arasında yer almaktadır.
- Doğal Özellikler: Arazi içerisinde çeşme mevcut olup, su sorunu yoktur. Doğa manzarası ile göz alıcı bir çevre sunmaktadır.
- Elektrik Altyapısı: Elektrik sorunu bulunmamaktadır.
- Satış Seçenekleri: Her iki tarla ayrı ayrı ya da bir arada satın alınabilir.
- Tapu Durumu: Tapusu düzenli ve sorunsuz, satışa uygun durumdadır.
Yatırım Fırsatları ve Potansiyel
Bu araziler, özellikle yenilenebilir enerji sektörüne yatırım yapmak isteyenler için büyük fırsatlar sunmaktadır. Savaştepe bölgesinin rüzgar potansiyeli, rüzgar enerjisi yatırımları için oldukça uygundur. Aynı zamanda, marjinal tarım arazisi özelliği, tarım faaliyetlerine de olanak sağlamaktadır.
Her iki arazi, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar ve enerji üretimi yapmak isteyen yatırımcılar için ideal seçeneklerdir.
Detaylı bilgi ve görüşmeler için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
