Camili Imar Sınırına 330M Uzakta Manzaralı Satılık Tarla
Açıklama
Sakarya - Adapazarı- Kayrancık Mahallesi'nde Satılık Tarla.
Satılık tarlamız 602m2 alana sahiptir.
Toprak yol parselimizin önüne kadar gelmektedir.
Asfalt yola 159m uzaklıktadır.
Camili İmar sınırına 300m uzaklıktadır. (3. fotoğrafta belirttim)
Kayrancık İmar sınırına 429m uzaklıktadır. (4. fotoğrafta belirttim)
Elektrik ve su 159m uzağımızdadır.
Köy ve Doğa manzarasına hakimiyeti bulunmaktadır.
Parselimizin 7m genişliği, 86m uzunluğu bulunmaktadır.
Parselimiz eğimi %4.5 derecedir.(Son fotoğrafta ölçüm eğimini gösterdim)
Parselimiz eğimi Doğu cephesine bakmaktadır.
Tek tapudur.
Satışa engel bir durum bulunmamaktadır.
1. Camili imar genişlemesine çok yakın
2. Elektrik,suya, evlere ve asfalt yola çok yakın.
3. Köy ve Doğa manzarasına hakimiyeti var
4. İmar genişlemesi gelmesi durumunda, 18 uygulaması yapılıyor bu uygulama ile parsellerin hepsi hamur şeklinde toparlanır ve benzer(dikdörtgen) şekilde düzenlenir ve mülk sahiplerine verilir. Bu düzenlemede parsel genişliklerini yola hepsinin benzer şekilde cephesi olacak şekilde düzenlenir.
5. Sakaryanın gelişimi Kuzey bölgesine yani Kaynarcaya doğru kaymaktadır. Kaynarcadanda Karasuya kayacaktır.
6. İstanbulu Kocaeli iline aktardılar, şimdi Kocaeli bölgeside doldu ve o bölgede fiyatlar şişmeye başladı bu sebepten ötürü alım gücü daha kolay olduğu için Sakarya Adapazarının Kuzey tarafına yani İzmite cephe olan tarafına geçmeye başladı. Buraya gelen talepler arttıkça izmitteki gibi buranında değeri artacak ve yerleşim arttıkça imar planları daha hızlı genişleyecek.
Köy Merkezine 3dk (1.3km) uzaklıktadır.
Serdivan 16dk (15.7km) uzaklıktadır.
Adapazarı 13dk (13.5km) uzaklıktadır.
İzmite 37dk (47.9km) uzaklıktadır.
İstanbul'a 1 saat 1dk (104km) uzaklıktadır.
Cebeci Denizine 41dk (38.7km) uzaklıktadır.
