Çanakakle Geyikli Iskelesi 4+1 Triplex Villa

✔ÇANAKKALE GEYİKLİ  İSKELESİNDE BULUNAN VİLLAMIZ ;

✔BOZCADA'YA 3 KM ÇANAKKALE MERKEZE 42 KM UZAKLIKTADIR. 

✔BOZCADA FERİBOTUNA YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNMAKTADIR, DENİZE SIFIR KONUMDADIR. 

✔VİLLAMIZ 3 KATLI 4+1 TRİPLEX BRÜT OLARAK 150 M2'DİR.

✔VİLLAMIZIN ISITMA SİSTEMİ DOĞALGAZDIR. 

✔ SİTE İÇİRİNDE OLUP 1500 M2 BAHÇE İÇERİSİNDE BULUNAN 4 ADET VİLLA'DAN BİRİSİDİR. 

✔VİLLAMIZIN ORTALAMA 200 M2 YEŞİL ALANI MEVCUT, SİTE İÇERİSİNDE ORTAK HAVUZ MEVCUTTUR. 

✔ALT GİRİŞ MUTFAK-SALON- KIŞ BAHÇESİ VE TUVALET, ORTA KAT YATAK ODASI-ÇOÇUK ODASI,GİYİNME ODASI, TUVALET, BANYO ÇİFT ÖN VE YAN BALKON , ÜST KAT İSE YATAK ODASI, TUVALET VE ÖN TERASTAN OLUŞMAKTADIR. 
✔TAKASA AÇIKTIR.

 ASLI GARİP    0 538 668 06 17

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN :

DETAYLAR 

• Dış duvarlar, gaz beton, bims veya tuğla gibi ısı yönetmeliklerinin koşullarını sağlayacak

Malzemeler ile yapılmıştır.

• Tüm dış cephede projeye ve teknik şartnamesine uygun özellikte alüminyum kompozit

panel veya prekast cephe paneli ve ısı yalıtımlı cam kullanılacaktır.

• Balkonlara açılan pencere ve kapı doğramalarında iklim kontrollü çift cam ve ısı yalıtımlı

Elektrostatik toz boyalı alüminyum doğramalar / Pvc doğramalar kullanılmıştır.

• Balkonlarda mimari projeye uygun detayda temperli lamine cam, alüminyum veya Paslanmaz çelik korkuluk kullanılmıştır.

• Teras çıkışlı çatı olacaktır. Çatıda ve balkonlarda ısı yönetmeliklerinin koşullarını

Sağlayacak kalınlıkta ısı yalıtımı ve mimari detayına uygun olarak su yalıtımı yapılmıştır.

• Site çevresi koruma amaçlı perde duvar ve güvenlik kameraları ile çevrilecektir.

• Vaziyet planında belirtilen şekilde araç ve yaya girişi kontrollü olarak sağlanacaktır.

• Güvenlik merkezinde 24 saat kapalı devre kamera izleme ve kayıt sistemi olacaktır.

• Villamızda güvenlik ile irtibatlı görüntülü interkom sistemi kullanılacaktır.

• Villamızın kendine ait açık 1 yada 2 araçlık otopark yeri olacaktır. Otopark yerleri

Araçların park edilmesine yönelik tasarlanacaktır. Misafir otoparkı mimari projesine

Göre yapılacaktır.

. Ortak havuz Havuz ..Yönetmeliğine uygun Tasarlanmıştır.

• Ortak dış mekanda, projesine uygun olarak rekreasyon alanları, açık ve pergolalı

Oturma alanları, açık çocuk oyun alanları, basket sahası, açık otoparklar, yürüme

Parkuru ve projesine uygun olarak diğer peyzaj düzenlemeleri yapılacaktır.

• Araç ve yaya yollarının alt yapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras

izolasyonları projesine uygun olarak yapılacaktır.

• Sosyal tesislerinin kullanım hakları site işletme planında düzenlendiği şekilde

uygulanacaktır.

• Villa giriş kapıları 1.2-1.5mm sac kalınlığında içinde taşyünü olacak şekilde uygun çelik

kapı yapılacaktır.

• İç kapılar lake boyalı ahşap olarak yapılmıştır.

• Betonarme perdeler dışındaki duvarlarda yangın yönetmeliğine uygun özellik ve

ebatlarda tuğla, gazbeton veya bims kullanılacaktır. İç duvarlarda alçı sıva üzerine su

bazlı saten boya uygulaması yapılacaktır.

• Islak hacimlerin duvarlarında 1. Sınıf yerli veya ithal seramik ve/ veya duvar kâğıdı

Kullanılacaktır.

• Salonlarda ve yatak odalarında 1. sınıf yerli yada ithal, lamine ve/veya laminat parke

Kullanılmıştır.

• Antre, koridor, mutfak ve ıslak hacimlerde villa tiplerine göre 1. Sınıf yerli veya ithal

seramik, granit seramik veya lamine parke kullanılmıştır.

• Süpürgelikler iç kapılarda kullanılan malzeme ile uyumlu olacaktır.

• Döşemelerde, şap altında ses yalıtımı için polietilen şilte kullanılacaktır.

• Islak hacim ve balkonlarda, şap altında su yalıtımı yapılacaktır.

• Tüm mahallerin tavanında alçı panel asma tavan üzeri alçı sıva ve su bazlı plastik boya

Yapılmıştır.

• Islak hacimlerin tavanında neme dayanıklı tip alçı panel kullanılacaktır. Üzerine neme

Dayanıklı mineralli sıva uygulanmıştır.

• Projesinde gösterilen yerlerde iç mimari projesine uygun vestiyer dolapları

Oluşturulmuştur.

• Projesine uygun tasarlanmış özel kaplamalı mutfak dolapları, çimstone veya akrilik

tezgah ve paslanmaz çelik eviye kullanılmıştır.

• Mutfaklarda uluslararası standartlarda ankastre cihazlar ,ocak, fırın, davlumbaz kullanılacaktır

• Duvarlarda, 1. Sınıf yerli veya ithal seramik ve/veya duvar kağıdı uygulanmıştır.

• Projesine uygun gömme rezervuarlı asma klozet ,

• Projesine uygun ebatlarda duş yeri ,

• Temperli cam duş kabini,

• Projesine uygun olarak hilton tipi veya çanak lavabo kullanılmıştır.

• Banyo dolapları projesine uygun tasarlanmış özel kaplamalı olacaktır.

• Vitrifiyeler Vitra  marka,

• Armatürler Artema  marka kullanılacaktır.

• Aksesuarlar iç mimari projesine uygun olarak seçilecektir.

• Doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtma salonlarda 

Yerden ısıtma sistemi alüminyum folyolu yüksek dansiteli eps/xps olacaktır.

• Isıtma tesisatı boruları kılıflı sistem olup, şap altından döşenecektir.

• Soğuk ve sıcak su tesisatı için kullanılacak tüm malzemeler TSE belgeli olacaktır.

• Kullanılacak musluk, bataryalar 1. Sınıf yerli veya ithal markalardan seçilecektir.

• Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı, yeterli miktarda su deposu ve dağıtım

sistemi kullanılacaktır.

• Pis su ve yağmur suyu inişlerinde galvanizli boru kullanılacaktır.

•Villa için bağımsız tarifeli elektronik elektrik sayacı, sayacın bulunduğu mekânda

elektrik kaçağı halinde çıkacak yangın tehlikesine karşı önleyici olarak kaçak akım rölesi

ve villamızda kaçak halinde, akımı kesecek kaçak akım rölesi ve şalteri bulunacaktır.

• Villamızda TSE normlarına uygun ve teknik koşulları sağlayacak malzemeler

kullanılmıştır.

• Kullanılacak kablolar ve borular Yangın Yönetmeliğine uygundur.

• Dekoratif grup anahtar ve prizler kullanılacaktır. Mobilya yerleşim senaryosuna göre

aydınlatma alt yapısı sağlanacak, priz ve telefon sortileri bulunacaktır.

• Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı olacaktır.

• IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı ) hükümlerine uygun olarak topraklama

ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.

• Bina TV tesisatlarında head end sistemi ile Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu

Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip

abone olunması halinde Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Sistemleri ( D-Smart, Digiturk

vs) yayınları izlenebilecektir. Her konutta mobilya yerleşim senaryosuna uygun olarak

yeterli sayıda TV sortileri ve elektrik prizleri bulunacaktır.