Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Uğurlu Köyü'de 11.966 m² Satılık Tarla

Tarla Detayları:

Toplamda 11.966 m² olan bu tarla vasfındaki arazi, resmi yola yaklaşık 45 metre dayalı cephesi bulunmaktadır. Tarla, konumu ve dikdörtgen yapısı sayesinde tarıma elverişli bir durumdadır.

Çevre ve Konum Bilgileri:

Etrafında birçok yerleşim alanı, plaj, camping alanları, otel ve restaurant bulunan bu güzel arazi, Türkiye'nin en hızlı değer kazanan topraklarından ve en büyük adası Gökçeada'nın en güzel yerlerinden birinde bulunuyor. Denize 300 metre yakınlıktaki araziye 200 metre mesafede Çanakkale Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü Gökçeada Kamp Eğitim Merkezi bulunmaktadır. Etrafında birçok yerleşim alanı, plaj, camping alanları, otel ve restaurant bulunan bu güzel arazi, Türkiye'nin en hızlı değer kazanan topraklarından ve en büyük adası Gökçeada'nın en güzel yerlerinden birinde bulunuyor.

Arazinin bir parsel sonrasında içinde villa olan konut imarlı arsa bulunmaktadır. Arazi ve çevresinin görünümü fotoğraflardan bakılabilir.

Mesafe Bilgileri

Kuş Uçuşu

Denize 300 metre

Gökçeada merkeze 17 km

Uğurlu Köyü'ne 1,8 km

Şirinköy'e 2 km

Uğurlu Liman İskelesine 2 km

Kuzu Limanı'na 23 km

Uğurlu Plajına 2 km

Yuvalı plajına 3 km

Laz Koyu'na 3,5 km mesafededir.

Detaylı bilgi ve görüşme için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

TARIM ALANLARINDA

5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNUNA TABİ ARAZİLER;

• BU ALANLARDA YAPILACAK İFRAZ İŞLEMLERİNDE; 5403 SAYILI KANUN VE BU KANUNA DAYANILARAK ÇIKARILMIŞ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ UYARINCA İŞLEM YAPILACAKTIR.
• 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIM KANUNU UYARINCA BELİRLENMİŞ/BELİRLENECEK TARIM ARAZİLERİ SINIFLAMALARINA GÖRE TARIMSAL AMAÇLI YAPILAŞMALAR BU PLANDA BELİRLENEN KOŞULLARA GÖRE GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR.
• BU PLANDA TARIM ALANLARI GÖSTERİMİ ALTINDA YER ALAN, 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDAKİ TARIM ARAZİLERİNİN SINIFLAMASI, İLGİLİ KURUM YA DA KURULUŞLARCA YAPILACAKTIR.

MUTLAK TARIM ARAZİLERİNDE

• BU ALANLARDA; TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.

ÖZEL ÜRÜN ARAZİLERİNDE

• TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 75 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.

DİKİLİ TARIM ARAZİLERİNDE

• TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 100 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.

MARJİNAL TARIM ARAZİLERİNDE

• TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 150 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPI YAPILACAK PARSELLERİN 5.000 M2?YE KADAR BÜYÜKLÜĞE SAHİP OLANLARI İÇİN MAKS. EMSAL: 0,30 DUR. 5.000 M2 DEN BÜYÜK PARSELLERDE İSE GERİ KALAN PARSEL ALANI İÇİN MAKS. EMSAL: 0,10 DUR. PARSELİN TAMAMI İÇİN TOPLAM İNŞAAT ALANI 5000 M2 Yİ GEÇEMEZ.