Çanakkale Merkez Esenler Referans 17 Projemiz

• ÇANAKKALE MERKEZ ESENLER 60 METRELİK YOL
• SATILIK 3+1 2+1 1+1 DAİRELERİMİZ
• 14 ADET 1+1 14 ADET 2+1 56 ADET 3+1 VE 9 İŞYERİ MEVCUT
• % 50 PEŞİN GERİ KALANI 12 AY 0 FAİZ SEÇENEGİ
• % 50 PEŞİN GERİ KALANI 2,5 FAİZ İLE 24 VE 36 AY ÖDEME SECENEGİMİZ
• 60 METRELİK YOLA 150 METRE CEPHE

STANDARTLARIMIZ

ORTAK ALAN

7881 mt2 arsa

84 daire

9 ticari alan

Kapıcı dairesi

140 araç kapalı otopark

1600 mt yeşil alan

Profesyonel güvenlik ve kamera sistemleri.

■ Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında 1.kalite olacaktır.

■ Yapı taşıyıcı sistemi son deprem yönetmeliğine uygun betonarme perde ve kolon, radye temel sistemlerine göre yapılacaktır.

■ Beton kalitesi C35 (beton dayanımı 450 kg/cm2), beton çeliği sınıfı B420C olarak seçilmiştir.

■ Zemin etüdleri ve son deprem yönetmeliği uyarınca yeni sondaj sistemi ile yapılmış olup, ayrıca Çanakkale deprem bölgesi olmasından dolayı fay hatları da dikkate alınarak proje tasarımı yapılmıştır.

■ İç duvarlar delikli tuğla,üstüne komple kara sıva yapılıp ,üzerine alçı sıva yapılacaktır.

■ Döşemelerde 15 cm plak döşeme sistemi kullanılacaktır.

ISI, SU ve SES YALITIMI

■ Bina temelleri ve bodrum katlar projelerine uygun olarak teknik profesyonel yöntemlerle sudan yalıtılacaltır.

■ Tüm blokların çalarında ısı ve su yalıtımı projelerine uygun şekilde yapılacaktır.

■ Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde elyaf katkılı ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.

■ Dış cephede ısı ve ses yalıtımını sağlayan taşyünü mantolama sistemi ve 1.kalite dış cephe boyası kullanılacaktır.

■ Bloklarda her iki bağımsız bölüm arasında ısı ve ses yalıtımı sağlayan uygulama

Yapılacaktır.

SIHHİ TESİSATI

■ Daire içi pis su borusu olarak kalın etli sessiz PVC pis su borusu ve ekleme parçaları kullanılacaktır.

ISITMA TESİSATI

■ Isıtma sistemi olarak alttan ısıtma sistemi kullanılacaktır.

■ Kalorifer ısıtma sistemi doğalgazla olacaktır.

■ Merkezi sistem projesine uygun kalorimetre ve oda sıcaklığını ayarlayan oda termostatı kullanılacaktır.

SICAK SU

■Merkesi sıcaksu sistemi 24 saat kullanım sıcak suyu ihyacını karşılayacak şekilde ,yedekli sistem kullanılarak yapılacaktır.

YANGIN TESİSATI

■ Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standardına uygun yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir. Koridorlar ‘da ,kapalı otopark alanlarında yangın anında otomatik olarak müdahale eden otomatik spring sistemi yapılacaktır.

■ Tüm yangın merdivenleri çıkış kapılarında, asansör holleri, ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış yönlerini gösteren “exit/çıkış” armatürleri daimi olarak yanacaktır.

■ “Acil Durum Işıklandırma” armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde dizayn edilecektir.

ELEKTİRİK TESİSATI

■ Elektrik tesisanda TSE ve EN standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır.

■ Tüm binalarda topraklama tesisasatı yapılacaktır.

■ Elektrik panolarında insan hayatını korumak için kaçak akım koruma rölesi olacaktır.

■ Salonda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması düzenlenecektir.

■ Daire içinde, salon, mutfak ve yatak odasına telefon ve tv prizi konulacaktır.

■ Mutfak, banyo, ve balkonlarda 1.Sınıf aydınlatma armatürleri konulacaktır.

■ Blok içinde kat hollerinde, merdivenlerde ve merdiven(yangın)hollerinde ihtiyaca göre (en az bir adet olmak üzere) şarjlı “Acil Durum Işıklandırma” bulunacaktır.

■ Çevre aydınlatmalarında enerji tasarruflu armatürler kullanılacaktır.

■ Dairelerin diyafon sistemi görüntülü sistem olarak yapılacaktır.

TELEFON / TV TESİSATI

■ Daire içine projesine uygun Telefon ve TV prizleri konulacaktır.

■ Uydu TV yayınlarını vermek için, merkezi sistem kurulacaktır.

ASANSÖRLER

■ Bloklarda projesine ve şartnameye uygun TSE ve CE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır.

BİNA ORTAK MAHALLER

■ Merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler mermer, seramik veya granit olacaktır.

■ Bina içi duvarlar kara sıva üzeri alçı sıva olacaktır.

İÇ VE DIŞ DOĞRAMA

■ Dış cephelerde 1. Sınıf, ısı ve ses yalıtımlı ve TSE belgeli PVC doğrama yapılacak r.

■ Doğramalar gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanacaktır.

■ Tüm binanın camlarında “Isıcam konfor ” veya muadili marka cam kullanılacaktır.

■ Daire dış kapıları 1.sınıf ,sızdırmalık belgeli çelik kapı olacaktır. Kapı kolu, kilit ve aksesuarlar’ 1. malzemelerden olacaktır.

■ Daire iç kapıları, tasarımına uygun 1.sınıf kapı olacaktır.

■ Salon, oda ve mutfakta perdelik yapılacaktır.

ANTRE VE KORİDOR

■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf 32 bar laminat parke olacak r.

■ Duvar Kaplaması: Kara sıva üstü alçı sıva ,üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır, asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.

SALON

■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf 32 bar laminat parke yapılacaktır.

■ Duvar Kaplaması: Kara sıva üstü alçı sıva ,üzeri su bazlı boya yapılacaktır

■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır, asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.

YATAK ODALARI

■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf 32 bar laminat parke yapılacaktır.

■ Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır,asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.

MUTFAK

■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf seramik veya suya ,darbeye dayanıklı parke yapılacaktır.

■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır, asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.

■ Dolaplar: Projesine vegünümüz mimarisine uygun olarak; modüler sistem gövdeden imal edilecektir. Kapaklar lake yada soft touch panel denimal edilecektir.

Tezgahlarda seramik, yada kuvars taş kullanılacaktır.

■ Armatür: 1. Sınıf yerli armatür kullanılacak r.

■ Evye: Paslanmaz çelik 1 veya 1,5 gözlü yada granit evye kullanılacaktır.

BANYO

■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf yerli seramik olacak r.(Kale seramik veya muadili)

■ Duvar Kaplaması: 1. Sınıf yerli seramik olacak r. (Kale seramik veya muadili)

■ Armatür: 1. Sınıf armatür kullanılacaktır.

■ Vitrifiye: 1. Sınıf vitrifiye kullanılacaktır.

• ■ Duşakabin tamper camlı olacaktır.
• DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
• ÇARDAKLIOGLU GAYRİMENKUL
• HÜSEYİN ÇARDAK
• 05457266000