Çelik'ten Yalova Fıstıklı Sahilde Turistik Tesis Ve Pansiyon
Açıklama
### *Genel Özellikler ve Konum*
- *Lokasyon:* Fıstıklı Köyü, Marmara Denizi kıyısında, *sahile 80 metre mesafe*, plaj ve turistik aktivitelere yakın.
- *Arsa:* *826 m², 2008 yılında satın alınmış, **13 adet 100-200 yıllık zeytin ağacı* ve çeşitli meyve ağaçları (limon, mandalina, nar, dut, kayısı, şeftali).
- *Kapalı Alan:* Toplam *~330 m²* (konaklama birimleri, cafe, waffle dükkanı, depo, atölye).
- *Yapılar:*
- *Ana Bina (Mavi Ev):* 105 m², 1+1 (oturma odası, yatak odası, çocuk odası, banyo, Amerikan mutfak).
- *2 Bağımsız Pansiyon (Mavi & Pembe):* Toplam *4 oda*, 16-20 kişi kapasiteli.
- *Cafe & Waffle Dükkanı:* Girişte hizmet veren işletmeler.
- *Yarım Kalmış İnşaat:* 10x5 m çelik konstrüksiyon (1+1 tamamlanabilir).
- *Ek Yapılar:* Taş fırın, ızgara alanı, atölye, depo, odunluk.
70 metre kafeterya alanı
23 metre koyu sondaj
---
# *Konaklama Detayları*
*1) Mavi Pansiyon (6x8 m)*
- *Alt Kat:* 8 kişi (ebeveyn yatağı, ranza, çekyat).
- *Üst Kat (Balkonlu):* 4 kişi (ebeveyn yatağı + ranza).
- *Donanım:* Mutfak, banyo, TV, buzdolabı, güneş enerjili sıcak su.
#### *2) Pembe Pansiyon (6x5,5 m)*
- *Alt Kat:* 4 kişi (ebeveyn yatağı + tek kişilik yatak).
- *Üst Kat (Balkonlu):* 4 kişi (ebeveyn yatağı + ek yatak).
- *Donanım:* Mutfak, duşakabin, tam teşekküllü mobilya.
#### *Ortak Alanlar:*
- *Bahçe:* 3 adet kamelya, dinlenme alanları.
- *Mangal & Taş Fırın:* Misafirler için özel etkinlik alanı.
- *Çamaşırhane:* Çamaşır makinesi mevcut.
---
### *Altyapı ve Teknik Detaylar*
✔ *Su Sistemi:* 23 m derinlikte sondaj kuyusu + 2 pompa (sürekli su).
✔ *Isıtma:* Güneş enerjisi (tüm binalarda) + elektrikli şofben.
✔ *Elektrik & İnternet:* Kesintisiz hizmet veriyor.
✔ *Çevre Düzenlemesi:* Özel peyzaj, aydınlatma, beton zeminli oturma grupları.
---
### *İşletme Performansı ve Potansiyel*
- *Faaliyet Süresi:* 3 yıldır aktif, *bölgenin en lüks pansiyonlarından biri*.
- *Müşteri Profili:* Yüksek puanlı Google yorumları, tekrar eden müşteriler.
- *Kazanç Potansiyeli:*
- *Yaz Sezonu:* Tam dolulukla aylık *50.000-80.000 TL* gelir.
- *Waffle & Cafe:* Ek gelir sağlıyor.
- *Genişletme İmkanı:* Yarım kalan inşaat tamamlanarak *ek oda veya butik otel* yapılabilir.
---
- *Bölge Ortalaması:* Fıstıklı Köyü’nde denize yakın arsalar
- *Değeri Artıran Faktörler:*
- *Turistik Lokasyon:* Plaja yakın, yüksek talep.
- *Doğal Güzellik:* Asırlık zeytin ağaçları, meyve bahçesi.
- *İşletme Geliri:* Aktif ve kârlı bir işletme olması.
---
---
### *Sonuç*
*Fıstıklı Mavi Ev Pansiyon, hem **doğal güzellikleri* hem de *işletme potansiyeliyle* ideal bir yatırım fırsatı sunuyor. *Turizm sektörüne yatırım yapmak isteyenler veya butik otel işletmeciliği düşünenler* için mükemmel bir seçenek.
- Mağazamızın Diğer İlanları İçin Lütfen Tıklayınız
- ↓ ↓ ↓ ↓
- DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ...
TAŞINMAZ YETKİ BELGESİNUMARASI : 1603273
MÜLKÜMÜZÜN TÜM PAZARLAMA YETKİSİ TARAFIMIZA AİTTİR
