Döşemealtı Altınkale Lüks 2 Katlı Satılık Villa

​

MERİN YATIRIM VE EMLAK DANIŞMANLIĞI

YETKİLİ SATIŞ OFİSİ

ANTALYA / DÖŞEMEALTI / ALTINKALE MAHALLESİ

*TÜRKÇE*ENGLİSH*

SİTE İÇERİSİNDE, KÖŞE PARSELDE, EN YÜKSEK ARSA PAYINA SAHİP MÜSTAKİL VİLLA

• Arsa Alanı: 250 m²

• Net Kullanım Alanı: 153 m²

• Kat Sayısı: 2 Katlı

• 3+1 Planlama – Geniş yaşam alanları

• Bağımsız müstakil özel giriş

• Şifreli güvenlikli giriş sistemi

• Açık otopark

• Bahçe + peyzaj alanı

• Özel yüzme havuzu

• Depolama alanı (merdiven altı kiler)

İÇ DONANIM VE TEKNİK DETAYLAR

• Akıllı ev sistemi

• Yangın dedektörlü alarm altyapısı

• Isı ve ses yalıtımlı dış cephe

• Tüm mobilyalar ve iç kapılar lake kaplama

• Siemens marka ankastre set (ocak-fırın-davlumbaz)

• Granit mutfak tezgahı

• Oynar başlıklı, tuşlu özel mutfak bataryası

• LED’li özel merdiven basamakları – Granit kaplama

• 8 mm temperli çift cam merdiven korkulukları

• Tüm pencere ve kapılarda: bas-bırak kontrollü elektrikli panjur sistemi

• Tüm odalarda merkezi uydu bağlantısı

• Merkezi klima sistemi altyapısı hazır

• TV ünitesi, vestiyer, gardrop, giyinme odası, sabit mobilyalar ve avizeler

• Evin içinde dâhili müzik sistemi

• Tüm ıslak zeminler modern seramikle döşeli

KAT DAĞILIMI

Zemin Kat:

Salon – Mutfak – 1 Yatak Odası – Ortak Banyo – Balkon – Merdiven Altı Kiler – Bahçe – Peyzaj Alanı – Havuz

Üst Kat:

2 Yatak Odası – 2 Ebeveyn Banyosu – Giyinme Odası – 2 Balkon

FİZİKSEL ÖZELLİKLER

• Geniş salon: 24.1 m²

• Mutfak: 9.4 m²

• Alt kat yatak odası: 12.0 m²

• Üst kat yatak odası 1: 20.3 m²

• Üst kat yatak odası 2: 14.0 m²

• Giyinme alanı: 3.9 m²

• Balkonlar toplam: 24.6 m² (3 adet)

• Havuz: 11.0 m²

• Bahçe + peyzaj + açık alan toplamı: ~184 m²

YATIRIMA UYGUN – TAPU VE FİNANSMAN

• Krediye uygun

• Yüksek kredi kullanılabilirliği

• Tapusu hazır, sorunsuz

• Mantıklı takas teklifleri değerlendirilir

TÜM SÜREÇLER TARAFIMIZCA YÖNETİLMEKTEDİR

• Tapu takip

• Kredi danışmanlığı

• Konut – dükkan – arsa ekspertiz işlemleri

• Hafta sonu dahil yer gösterimi yapılmaktadır

İLETİŞİM BİLGİLERİ

Abdulhalim Mervan DEMİR

Broker – Ofis Sahibi

 +90 555 185 50 45

MERIN REAL ESTATE & INVESTMENT CONSULTANCY

AUTHORIZED SALES OFFICE

ANTALYA / DÖŞEMEALTI / ALTINKALE NEIGHBORHOOD

CORNER LOT – DETACHED VILLA WITH THE LARGEST LAND SHARE IN THE SITE

• Land Size: 250 m²

• Net Living Space: 153 m²

• Total Floors: 2

• Room Layout: 3+1 – Spacious and Functional

• Private Independent Entrance

• Secured Code Entry System

• Open Parking Area

• Private Garden & Landscaped Areas

• Private Swimming Pool

• Built-in Storage Space (under-staircase)

INTERIOR FEATURES & TECHNICAL SPECIFICATIONS

• Smart Home System

• Fire Alarm and Smoke Detector System

• Heat & Sound Insulated Exterior Facade

• All Doors & Furniture in High-Gloss Lacquer Finish

• Siemens Built-in Kitchen Set (Hob – Oven – Hood)

• Granite Kitchen Countertop

• Stylish, Sensor-Controlled Modern Kitchen Faucet

• LED-Lit, Granite-Clad Custom Staircase

• 8mm Tempered Double-Glass Stair Railings

• Motorized Shutters on All Windows & Doors (Push-to-Open System)

• Built-in Music System Throughout the House

• TV Wall Unit, Built-in Wardrobes, Dressing Room, Quality Light Fixtures Included

• Central Satellite Infrastructure in All Rooms

• Central Air Conditioning Infrastructure Ready

• Contemporary Ceramic Flooring in All Wet Areas

FLOOR PLAN DETAILS

Ground Floor:

Living Room – Kitchen – 1 Bedroom – Guest Bathroom – Balcony – Storage – Garden – Landscaping – Private Pool

Upper Floor:

2 Bedrooms – 2 Ensuite Bathrooms – Dressing Room – 2 Balconies

PHYSICAL MEASUREMENTS (SELECTED)

• Living Room: 24.1 m²

• Kitchen: 9.4 m²

• Ground Floor Bedroom: 12.0 m²

• Upper Floor Bedroom 1: 20.3 m²

• Upper Floor Bedroom 2: 14.0 m²

• Dressing Room: 3.9 m²

• Balconies Total: 24.6 m² (3 units)

• Pool: 11.0 m²

• Garden + Landscaping + Outdoor Space: ~184 m²

SUITABLE FOR INVESTMENT – TITLE DEED & FINANCING

• Eligible for bank loans

• High credit limit available

• Clean title deed – ready for transfer

• Reasonable barter/trade offers will be considered

FULL PROFESSIONAL SUPPORT

• Deed transfer and legal procedures

• Loan application and bank coordination

• Property appraisal (house – shop – land)

• On-site visits available 7 days a week

CONTACT INFORMATION

Abdulhalim Mervan DEMİR

Broker – Office Owner

 +90 555 185 50 45