Düzce Şıralokda Konut Imarlı 6 596 M2 Inşaat Alanlı Satılık Arsa
Düzce Şıralok Mahallesinde Konut İmarlı 6.596 m2 İnşaat Alanlı Satılık Arsa
Taşınmaz, Düzce ili Merkez ilçesi Şıralok Mahallesi 1269 ada 1 parselde yer almaktadır. E5 KARAYOLU İLE TEM arasında konumludur, ulaşım açısından avantajlı bir konuma sahiptir. Taşınmazın yer aldığı bölge “Villa” bölgesi olup çevresinde çok sayıda villa projesi yer almaktadır. Bu arsada 200 m2 alanlı 33 adet villa yapabilme imkanı bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEŞİTLİ MERKEZLERE UZAKLIĞI
- E-5 Karayolu : 430 m.
- TEM Gişeler : 1.850 m.
- Düzce Merkez : 4.000 m.
- Mevlana Anadolu Lisesi : 270 m.
- Düzce OSB : 5.000 m.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ
Arsanın toplam alanı 6.341,97 m2’dir. İmar Planında yer alan fonksiyonu “Konut Alanı”dır. İmar uygulaması tamamlanmıştır.
- Arsa Alanı : 6.341,97 m2
- İnşaat Nizamı : Ayrık Nizam
- Yükseklik : 2 Kat
- TAKS : 0,30
- KAKS : 0,80
- Emsal Alanı : 5.074 m2
- Emsal Harici Alanlar : 30%
- Toplam İnşaat Alanı : 6.596 m2
Altyapı hizmetleri tamamlandığından yeni projeler için hazır bir altyapı bulunmaktadır.
POTANSİYEL VE AVANTAJLAR
Konut imarlı arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki hızlı gelişim ve artan konut talebi, yatırımın getiri potansiyelini de artırmaktadır.
Detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz. Size bu değerli yatırım fırsatıyla ilgili her türlü bilgiyi sunmaktan memnuniyet duyarım.
ELİF ÇETİN
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
+90 554 307 03 41
MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700
Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul
Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4
Çekmeköy /İSTANBUL
Tecrübe&Bilgi&Güven
