E5'e 2 Parsel Esentepede Göl Manzaralı Yatırımlık Imarlı Arazi
Açıklama
9.2. DIGER TARIM ALANLARI VE ÖZEL MAHSUL ALANLARP
Bu alanlarda ilgili yönetmelikler kapsaminda, tek bir konut (bag evi) ile çiftiye ait tarimsal isletmenin ekonomik olarak yürütülmesini saglamak için gerekli boyut, hacim ve vasifta; kümes, ahir ve agil, depo, soguk hava deposu, yemlik ve yem hazirlama tesisleri, mandira, balik üretim tesisleri, art hane, su ve yem deposu, gübre ve slaj çukuru, Gida Tarim Ve Hayvancilk il Müdürlügü'nün olumlu görüsù alinmak suretiyle yapilabilir. Bu kullanimlara iliskin imar planlar ilgili idarece "Plan Yapimina Ait Esaslara Dair Yönetmelik Húkúmleri" kapsaminda 3194 Sayih imar Kanunu'nun 8. Maddesi uyarinca yapip onanir.
1/5000 ölçekli Nazim imar Plan ve 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plan olmadan geçerli olacak parsel ve yapilanma sartlar;
V
v
5000 m?'den küçük parsel olusturulamaz.
3000 m≥' den daha küçük parsellerde yap yapilamaz.
Parsel cephesi 25 m.den az olamaz
Maksimum yap yüksekligi (H.max)=6.50 m.
(Emsal(E) = 0.05 dir, ancak yapilacak bina hiçbir sekilde 250 m 'yi asamar.
Cekme mesafeleri komsu parselden en az 10 m ve yoldan en az. 15 m.dir
Bu yapilarin hayvancilk ile ilgili olanlar plan sinirina ve kirsal yerlesme sinirina
500m mesafeden yakin olamaz.
~ Planin ask asamas tamamlanarak yürürlüge girdigi tarihten önce, mevcut mevzuati kapsaminda istenilen kurum görüslerini tamamlamis parsellerde plan sarti aranmaksizin islem yapilacaktir,