Eski Lara'da Denize Sıfır Tabela Değeri Yüksek 320 M2 Net 4+2

ANTALYA ESKİ LARA CADDESİ’NDE, DENİZE SIFIR, KLİNİK KULLANIMINA UYGUN, ÜST SEGMENT 4+2 LÜKS DUBLEKS DAİRE

(MANTIKLI TAKAS TEKLİFLERİNE AÇIK/PAZARLIK PAYI VAR)

Antalya'nın en prestijli ve yüksek tabela değerine sahip bölgelerinden biri olan Çağlayan Mahallesi, Eski Lara Caddesi üzerinde, Walkers Cafe’nin üst katında konumlanan bu özel dubleks daire; gerek lüks yaşam için gerekse klinik, estetik merkezi, muayenehane veya özel ofis gibi profesyonel kullanımlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

 Lokasyon Özellikleri

• Eski Lara Caddesi'nin en işlek noktasında, denize sıfır konumda
• Yüksek tabela değeri ve göz önünde olma avantajı
• Prestijli konumuyla hem konut hem de ticari kullanımda ayrıcalık sağlar

 Genel Özellikler

• 4+2 dubleks daire, toplam 320 m² net kullanım alanı
• Doğalgaz kombi, elektrikli panjur sistemi, sauna, jakuzili banyo, ebeveyn banyosu
• Klinik ve benzeri profesyonel alanlara uygun bölünebilir fonksiyonel planlama

⬆️ Üst Kat Özellikleri (Toplam ~255 m²)

• 70 m² Salon:Geniş ve ferah, deniz manzaralı ana yaşam alanı
• 75 m² Teras:Açık mutfaklı, misafir ağırlama ve etkinlik için ideal
• 20 m² Hol:Bekleme alanı veya karşılama bölümü olarak kullanılabilir
• 28 m² Banyo:Geniş, modern ve şık tasarımlı
• 18 m² Küçük Oda:Asistan odası veya çalışma odası olarak uygun
• 32 m² Ebeveyn Yatak Odası:Manzaralı, büyük pencereli ve aydınlık
• 12 m² Ebeveyn Banyosu:Konforlu ve özel kullanım için tasarlanmış

⬇️ Alt Kat Özellikleri (Toplam ~188 m²)

• 20 m² Hol:Geniş giriş alanı, danışma veya resepsiyon için uygun
• 15 m² Küçük Oda:Ofis veya arşiv odası olarak değerlendirilebilir
• 8 m² WC:Zemin kat misafir kullanımı için
• 30 m² Oda:Terapi odası, muayene odası veya yatak odası
• 55 m² Salon:Deniz manzaralı, çok amaçlı kullanıma açık
• 30 m² Balkon:Alt katta deniz manzaralı geniş balkon
• 30 m² Mutfak:Bağımsız ve fonksiyonel mutfak alanı

 Kullanım Alternatifleri

Bu özel daire, hem ultra lüks konut hem de:

• Güzellik ve estetik merkezi
• Diş kliniği, psikolojik danışmanlık, diyetisyen ofisi
• Hukuk veya mali danışmanlık ofisi
  gibi yüksek profilli ticari kullanımlariçin son derece uygundur.

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve planlarla tanıtım için lütfen bizimle iletişime geçin.

* Müşteri Sunumları Yer Gösterme Formu İmzalatılarak Yapılmaktadır.

• LUXURY SEAFRONT DUPLEX FOR SALE IN ANTALYA – SUITABLE FOR CLINIC OR RESIDENCE – LOCATED ON PRESTIGIOUS ESKİ LARA STREET
• This exceptional duplex apartment is located on the upper floors of Walkers Cafe, right on the seafront of Eski Lara Street in Antalya’s highly prestigious Çağlayan neighborhood. It offers a unique opportunity for both luxury residential living and commercial use such as a clinic, aesthetic center, or private office with its high visibility and signage potential.
•  Prime Location
• Directly facing the sea, with uninterrupted views
• Positioned on one of Antalya’s busiest and most prestigious boulevards
• Excellent signboard visibility and exposure for businesses
•  General Features
• 4+2 duplex layout with 320 m² net usable space
• Natural gas heating, electric shutters, sauna, jacuzzi, and en-suite bathroom
• Spacious, dividable interior – ideal for professional use or multiple treatment rooms
•  Upper Floor (~255 m²)
• 70 m²living room with sea view
• 75 m²private terrace with open kitchen – ideal for events or VIP hosting
• 20 m²hall – usable as reception or waiting area
• 28 m²bathroom with modern design
• 18 m²small room – for assistant or office
• 32 m²master bedroom with sea view
• 12 m²en-suite bathroom for private comfort

•  Lower Floor (~188 m²)
• 20 m²hall – wide entrance or reception
• 15 m²small room – archive or consultation room
• 8 m²WC
• 30 m²room – usable as treatment room or bedroom
• 55 m²sea-view living room
• 30 m²balcony overlooking the sea
• 30 m²independent kitchen
•  Ideal Uses
• This unique property is suitable for:
• Aesthetic or beauty center
• Dental or medical clinic
• Psychology, nutrition, or consultancy offices
• Prestigious law or finance firm
  Or simply as a high-end private residence with unmatched views and space.
• Contact us now for detailed information or a private viewing appointment.
  This is one of Antalya’s finest properties — combining luxury, location, and commercial potential.
•  Роскошный двухуровневый пентхаус на продажу в Анталье – у моря, идеально подходит под клинику или жильё – улица Эски Лара
• Эта эксклюзивная двухуровневая квартира расположена над кафе Walkers прямо у берега моря на улице Eski Lara, в престижном районе Çağlayan города Анталья.
  Недвижимость представляет собой уникальную возможность как для роскошного проживания, так и для коммерческого использования — например, под клинику, центр эстетики или частный офис, благодаря высокой видимости и рекламной ценности.

•  Преимущества расположения
• Первая линия у моря, панорамный вид
• Престижное место – одна из самых оживлённых улиц Антальи
• Высокий рекламный потенциал, идеальна под бизнес

•  Общие характеристики
• Планировка 4+2, 320 м² чистой жилой площади
• Газовое отопление, электрические жалюзи, сауна, джакузи, ванная в спальне
• Просторная планировка, подходит для разделения на кабинеты/приемные зоны

•  Верхний этаж (~255 м²)
• 70 м²гостиная с морским видом
• 75 м²терраса с кухней, идеальна для мероприятий и приёма VIP-гостей
• 20 м²холл, может быть зоной ожидания или ресепшн
• 28 м²ванная комната
• 18 м²небольшая комната для персонала или офиса
• 32 м²мастер-спальня с видом на море
• 12 м²ванная при спальне

•  Нижний этаж (~188 м²)
• 20 м²холл
• 15 м²небольшая комната (архив или кабинет)
• 8 м²туалет
• 30 м²комната — под спальню или кабинет
• 55 м²гостиная с видом на море
• 30 м²балкон с морским видом
• 30 м²отдельная кухня
•  Варианты использования
• Недвижимость идеально подойдёт под:
• Эстетическую или косметологическую клинику
• Стоматологию или медцентр
• Психологический, диетологический кабинет
• Юридическую или консалтинговую фирму
• Или просто как роскошное жильё премиум-класса
• Свяжитесь с нами для получения подробной информации или организации частного показа.