Fatih Cerrahpaşa Da Bahçeli 2 Katlı 100 M2 Satılık Müstakil Ev

Fatih Cerrahpaşa da Bahçeli 2 katlı 100 m2 Satılık Müstakil Ev

Taşınmaz, İstanbul ili Fatih ilçesi Kürkçübaşı Mahallesi 2390 ada 1077 parselde yer almaktadır.

Çevresinde İstanbul’un en önemli hastaneleri bulunmakta olup çok merkezi konumlanmıştır.

Yenikapı Metro/Marmaray İstasyonu’na yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, yaşam için mükemmel bir konumda yer almaktadır. Ayrıca, İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Hastanesi'ne, Kardiyoloji Enstitüsüne, Samatya SSK ve Haseki Hastaneleri’ne çok yakın konumlu olması sebebi ile tam bir sağlık merkezinde yer almaktadır.

TAŞINMAZIN ÇEŞİTLİ MERKEZLERE UZAKLIĞI

· Cerrahpaşa Tıp Fakültesi : 150 m.

· ⁠Samatya SSK Hastanesi : 850 m.

· ⁠İstanbul Kardiyoloji Enstitüsü : 550 m.

· ⁠Haseki Devlet Hastanesi : 350 m.

· Bulgur Palas : 75 m.

· ⁠Cerrahpaşa Cami : 200 m.

· ⁠Avrasya Geçidi : 2.500 m.

· Yenikapı Metro İstasyonu : 850 m.

TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU

Taşınmazın arsa alanı 196 m2 üzerinde 2 katlı toplam brüt alanı yaklaşık 100 m2 olan müstakil bir konut bulunmaktadır.

Bodrum Kat : 40 m2

Giriş Kat : 60 m2

Toplam Alan: 100 m2

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ

Taşınmazın arsa alanı 196 m2’dir, mevcut imar planlarına göre arsa üzerinde 2 katlı müstakil bir konut yapılabilecektir.

· Mevcut Arsa Alanı : 196 m2

· Arsa Terk Alanı : 18 m2

· Kalan Net Arsa Alanı : 178 m.

· Maksimum Yükseklik : 6,50 m.

· İnşaat Nizamı : Ayrık Nizam

· Taban Alanı : 61 m2

· Toplam İnşaat Alanı : 122 m2

Altyapı hizmetleri tamamlanmıştır, böylece yeni proje için hazır bir altyapı bulunmaktadır.

POTANSİYEL VE AVANTAJLAR

Konut imarlı arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki dönüşüm ve artan konut talebi, yatırımın getiri potansiyelini de artırmaktadır.

Cerrahpaşa Tıp Fakültesi’ne olan yakınlığı, arsanın değerini artırırken, çok merkezi olan konumu ile erişim kolaylığı ve konforlu bir toplu taşıma erişimi sunacaktır.

Detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz. Size bu değerli yatırım fırsatıyla ilgili her türlü bilgiyi sunmaktan memnuniyet duyarım.

ELİF ÇETİN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

+90 554 307 03 41

MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4

Çekmeköy /İSTANBUL

Tecrübe&Bilgi&Güven