Sahibinden Fatih Mahallesinde Dağ Manzaralı Dubleks 4+1 Satılık Daire
Fatih Mahallesi'nde yer alan bu eşsiz 4+1 dairemiz, hem çevresel olanakları hem de özellikleriyle öne çıkıyor. Geniş yaşam alanları, özel terası ve muhteşem dağ manzarasıyla konforlu bir yaşam sunuyor.
**Dairenin Çevresel Özellikleri:**
- **Konum:** A101, Şok ve Sultan Market'e 200 metre mesafede, Perşembe pazarına ve otobüs duraklarına yakın.
- **Yürüyüş Mesafesinde:** Cami, okul, hastane, ATM, muhtarlık gibi tüm ihtiyaç noktalarına sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
- **Çarşıya Yakın:** Şehir merkezine yürüyerek kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır.
**Dairenin Özellikleri:**
- **2 Katlı Geniş Daire:** Alt katta geniş bir mutfak, yatak odası, oturma odası, salon, tuvalet ve banyo; üst katta ise geniş bir yatak odası, Amerikan mutfaklı oturma odası, tuvalet ve banyo bulunmaktadır.
Ses ve Isı İzolasyonu:** Alt kattaki salon ve yatak odası duvarları taş yünü ve 5 cm Dalmaçyalı yalıtım malzemesiyle ses ve ısı yalıtımı yapılmıştır. Ayrıca bina dış cephe yalıtımlıdır.
- **Teras Zengini:** Toplamda 110 m² teras alanına sahip olan dairede, 22 m² depo, 33 m² kış bahçesi, 33 m² balkon ve 22 m² hobi odası olarak kullanılan alanlar bulunmaktadır.
- **Manzara:** Mutfak ve teras kısmından muhteşem bir dağ manzarası sunmaktadır.
- **Isınma:** Kombili sistem olup, kombi yeni ve 6 yıl garantilidir. Daire güneş alması sayesinde oldukça aydınlık ve sıcak bir ortam sunmaktadır.
- **Tadilat:** 2021 Kasım ayında satın alınan daire, baştan sona tadilattan geçirilmiş ve tüm malzemelerde birinci sınıf ürünler kullanılmıştır. Her detay titizlikle düşünülmüş olup, yeni sahibi uzun yıllar masrafsız bir yaşam sürecektir.
**Dairenin Çevresel Özellikleri:**
- **Konum:** A101, Şok ve Sultan Market'e 200 metre mesafede, Perşembe pazarına ve otobüs duraklarına yakın.
- **Yürüyüş Mesafesinde:** Cami, okul, hastane, ATM, muhtarlık gibi tüm ihtiyaç noktalarına sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
- **Çarşıya Yakın:** Şehir merkezine yürüyerek kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır.
**Dairenin Özellikleri:**
- **2 Katlı Geniş Daire:** Alt katta geniş bir mutfak, yatak odası, oturma odası, salon, tuvalet ve banyo; üst katta ise geniş bir yatak odası, Amerikan mutfaklı oturma odası, tuvalet ve banyo bulunmaktadır.
Ses ve Isı İzolasyonu:** Alt kattaki salon ve yatak odası duvarları taş yünü ve 5 cm Dalmaçyalı yalıtım malzemesiyle ses ve ısı yalıtımı yapılmıştır. Ayrıca bina dış cephe yalıtımlıdır.
- **Teras Zengini:** Toplamda 110 m² teras alanına sahip olan dairede, 22 m² depo, 33 m² kış bahçesi, 33 m² balkon ve 22 m² hobi odası olarak kullanılan alanlar bulunmaktadır.
- **Manzara:** Mutfak ve teras kısmından muhteşem bir dağ manzarası sunmaktadır.
- **Isınma:** Kombili sistem olup, kombi yeni ve 6 yıl garantilidir. Daire güneş alması sayesinde oldukça aydınlık ve sıcak bir ortam sunmaktadır.
- **Tadilat:** 2021 Kasım ayında satın alınan daire, baştan sona tadilattan geçirilmiş ve tüm malzemelerde birinci sınıf ürünler kullanılmıştır. Her detay titizlikle düşünülmüş olup, yeni sahibi uzun yıllar masrafsız bir yaşam sürecektir.
3,250,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16053356
İlan Oluşturma Tarihi: 11 Ekim 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 25 Ekim 2024
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Daire
Net Metrekare: 170 m²
Brüt Metrekare: 190 m²
Oda Sayısı: 4+1
Binanın Yaşı: 11-15
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Binanın Kat Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk:
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Site İçerisinde: Hayır
İpotek Durumu: Yok
Eşya Durumu:
Aidat: 40 TL
Kira Getirisi:
Takas:
Banyo Sayısı: 2
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 1
Balkon Tipi: Açık Teras
Balkon Metrekare: 100 m²
Salon Metrekare:
WC Sayısı: 2
WC Metrekare:
Ada: 1481
Pafta:
Parsel: 17
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi: