Fatih Merkezde Yüksek Kira Getirili Satılık Butik Otel
OBEN GAYRİMENKUL'DEN
Fatih’in merkezi lokasyonunda bulunan Grafen Hotel & House, toplam 23 oda kapasitesine ulaşabilecek butik otel konseptiyle satışa sunulmuştur. 3 ayrı bina ve 2 farklı konaklama konsepti ile geniş müşteri kitlesine hitap eden bu özel tesis, turizm işletmesi veya uzun/kısa dönem kiralama için yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
OTEL & KONAKLAMA BİLGİLERİ
Grafen Hotel (9 Oda)
Bodrum katta 2 oda (avlu ve cadde manzaralı)
Giriş katta resepsiyon ve 1 oda
1. katta 2 adet 3 kişilik oda
2. katta 2 adet 3 kişilik oda
3. katta 1 adet 4 kişilik, 1 adet 2 kişilik oda
Grafen House A & B (8 Oda + 6 Potansiyel Oda)
1. Kat: Mutfak
2. Kat: 2 oda + banyo + hol
3. Kat: 2 oda
4. Kat: 6 potansiyel oda yapılabilir
Toplam mevcut oda sayısı: 17
Tam kapasiteye ulaştığında: 23 oda
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Fatih’in merkezi lokasyonu – Turistik yerlere ve toplu taşımaya yakın
Yüksek doluluk oranı – Otel ve uzun dönem kiralama için uygun
Geniş kapasite – 3 binada farklı konaklama konseptleri
Yatırım fırsatı – Çatı katı tamamlandığında 23 odalı bir butik otel haline dönüşebilir
Hazır işletme – Aktif olarak çalışır durumda
Bu özel fırsatı kaçırmayın, İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde kazançlı bir yatırım yapın
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
+90 505 045 51 20
FROM OBEN REAL ESTATE
Grafen Hotel & House, located in the central location of Fatih, is offered for sale with a boutique hotel concept that can accommodate a total of 23 rooms. With 3 separate buildings and 2 different accommodation concepts, this unique property caters to a wide customer base and offers high profit potential for tourism businesses or long/short-term rentals.
HOTEL & ACCOMMODATION DETAILS
Grafen Hotel (9 Rooms)
2 rooms in the basement (courtyard and street view)
Reception and 1 room on the ground floor
2 triple rooms on the 1st floor
2 triple rooms on the 2nd floor
1 four-person room and 1 two-person room on the 3rd floor
Grafen House A & B (8 Rooms + 6 Potential Rooms)
1st floor: Kitchen
2nd floor: 2 rooms + bathroom + hall
3rd floor: 2 rooms
4th floor: 6 potential rooms can be made
Total current room count: 17
Full capacity when completed: 23 rooms
HIGHLIGHTED FEATURES
Central location in Fatih – Close to tourist attractions and public transportation
High occupancy rate – Suitable for hotel and long-term rentals
Large capacity – Different accommodation concepts in 3 buildings
Investment opportunity – Can become a 23-room boutique hotel once the attic is completed
Ready to operate – Currently active
Don’t miss this unique opportunity to make a profitable investment in one of Istanbul’s most valuable areas.
For detailed information and to schedule a viewing, please call.
+90 505 045 51 20
من شركة أوبن للعقارات
يتم عرض فندق وبيت غرافين للبيع في موقعه المركزي في منطقة الفاتح، وهو ذو طابع فندق بوتيكي يمكنه استيعاب ما مجموعه 23 غرفة. مع 3 مبانٍ منفصلة و2 مفهومي إقامة مختلفين، يناسب هذا العقار الفريد مجموعة واسعة من العملاء ويوفر إمكانيات ربح عالية للمشاريع السياحية أو الإيجارات طويلة/قصيرة الأجل.
تفاصيل الفندق والإقامة
فندق غرافين (9 غرف)
- غرفتان في الطابق السفلي (إطلالة على الفناء والشارع)
استقبال وغرفة واحدة في الطابق الأرضي
غرفتان مزدوجتان (3 أشخاص) في الطابق الأول
غرفتان مزدوجتان (3 أشخاص) في الطابق الثاني
غرفة واحدة لاربعة أشخاص وغرفة واحدة لشخصين في الطابق الثالث
منزل غرافين A & B (8 غرف + 6 غرف محتملة)
الطابق الأول: مطبخ
الطابق الثاني: غرفتان + حمام + ردهة
الطابق الثالث: غرفتان
الطابق الرابع: يمكن تحويله إلى 6 غرف محتملة
إجمالي عدد الغرف الحالي: 17
الطاقة الاستيعابية الكاملة عند الانتهاء: 23 غرفة
الميزات البارزة
الموقع المركزي في الفاتح – قريب من المعالم السياحية ووسائل النقل العامة
معدل إشغال مرتفع – مناسب للفنادق والإيجارات طويلة الأجل
سعة كبيرة – مفاهيم إقامة متنوعة في 3 مبانٍ
فرصة استثمارية – يمكن أن يصبح فندق بوتيكي مكون من 23 غرفة بمجرد الانتهاء من الطابق العلوي
جاهز للتشغيل – يعمل حالياً
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق قيمة في إسطنبول
للحصول على مزيد من المعلومات ولتحديد موعد زيارة، يرجى الاتصال
+90 505 045 51 20
