Feneryolunda Geniş 140M Satılık 3+1 Daire Yatırımlık Fırsat

Feneryolu Minibüs Caddesi, Bağdat caddesi ve Fenerbahçe Stadının tam ortasında,

Açık otoparklı, Asansörlü

3+1 SATILIK DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR!

(English details below)

Kadıköy Feneryolu (Fahrettin Kerim Gökay Caddesi) Minibüs Yoluna çıkan Hamdi Bey sokakta 115m² 3+1 Dairemiz Satılıktır. Dairemiz çıkmak için hazırlanan, 8 yıllık kiracılı olup, değerli konumu ile gerçekten sizlere hem oturum hem de yatırım için çok güzel bir fırsat sunuyor.

Hemen yanı başında Ortaokul ve çevresinde pek çok küçük ticari işletmelerin bulunduğu bir bölgede, Minibüs yolu ve Bağdat caddesine yürüme mesafesinde olan, Fenerbahçe stadına da yakın oluşu ile merkezi konumdaki bu yatırım fırsatını kaçırmayın!

Brüt: 140 m² | Net: 115 m² 

Geniş, aydınlık bir salon ( 40 m²)
Geniş 3 ayrı oda ( 12+9+16 m²)
Kapalı mutfak ( 9 m²)
Banyo/Wc + Wc (Alafranga + Alaturka ) ( 6+2 m²) 

3 Balkon ( 4+3+3  m²) 

Geniş bir Antre + Koridor (10  m² )

Aidat:  aylık 1300 - 3000 ₺ arası değişken (Merkezi sistem aidatı)

Taşınmaz Özellikleri:

• Tüm odalar ışık alır, Aydınlık ve Geniş Daire.

• 3+1 oda | Kapalı mutfak

• Banyo Tuvalet + Misafir tuvaleti

• 3 Balkonlu

• Açık Otoparklı

• Asansörlü

• Kentsel Dönüşüm ile değerlendirme potansiyeli

• Merkezi konum

• Bina Görevlisi var

• İklimlendirme: Merkezi sistem kalorifer + Klima 

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
İster yatırım amaçlı, ister kendiniz yaşamanız için değerlendirin,
Kadıköy’ün kalbinde yer alan bu mülk, sizleri bekliyor.

*

VR Gözlük teknolojsi sayesinde; artık siz randevulara uymak zorunda değilsiniz, bırakın randevular size uysun!

Mülkü gezmeye vaktiniz mi yok? Hiç sorun değil.

SADECE FOTOĞRAFLARA BAKMAKLA YETİNMEYİN!

Anadolu yakasında bulunan müşterilerimiz, dilediği taktirde elimdeki tüm portföyler gibi bunu da Acıbadem'deki ofisimizde VR Sanal Gözlük Teknlojisiyle kilometrelerce yol gitmeden mülkü en gerçekçi haliyle deneyimleme şansına sahip. Üstelik bu sırada inceleyebileceğiniz mülke ait lazer ölçüm raporu sayesinde, tüm odaların gerçek ölçüleri ve plan şemasına da hakim olacaksınız.

Mülk hakkında daha fazla bilgi almak, mülkü gezmek için randevu oluşturmak, mal sahibinin şartlarını öğrenmek veya teklif vermek için benimle;
ister telefon, ister whatsapp, isterseniz de web sitem üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN BENİ ARAYIN:
RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM
ANIL KAPLAN - (0530) 519 97 37
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı & Yüksek Mimar
Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 SEVİYE 5
(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)

**********************************

Located in the heart of Feneryolu, between Minibüs Street, Bağdat Avenue, and Fenerbahçe Stadium.
The apartment comes with an open parking space and an elevator.

Our 3+1 apartment is waiting for its new owner!

For Sale: A 115m² 3+1 apartment on Hamdi Bey Street, which connects to Fahrettin Kerim Gökay Avenue (Minibüs Road) in Kadıköy, Feneryolu. The apartment, currently rented for the past 8 years, is being prepared for vacating. It is offering a great investment opportunity in a highly valuable area.
Don’t miss out on this investment opportunity in a central location! Situated near middle schools and various small businesses, it’s within walking distance to Minibüs Road, Bağdat Avenue, and Fenerbahçe Stadium.

Gross: 140 m² | Net: 115 m²

Spacious, bright living room (40 m²)

3 separate, spacious rooms (12+9+16 m²)

Closed kitchen (9 m²)

Bathroom/WC + Guest WC (Western + Turkish-style) (6+2 m²)

3 balconies (4+3+3 m²)

Large entrance + corridor (10 m²)

Monthly service fee: 1300 - 3000 ₺ (central heating included)

Property Features:

• All rooms receive natural light; bright and spacious apartment

• 3+1 rooms | Closed kitchen

• Bathroom with WC + Guest WC

• 3 balconies

• Open parking space

• Elevator

• Potential for urban transformation

• Central location

• Building caretaker available

• Climate control: Central heating system + air conditioning

Don’t miss this unique opportunity! Whether for investment or personal living, this property located in the heart of Kadıköy is waiting for you.

EXPERIENCE THIS PROPERTY THROUGH VR TECHNOLOGY
Thanks to VR glasses technology, you are no longer bound by appointment schedules; let appointments fit your time!

Don't have time to visit the property? No problem!
DON’T JUST SETTLE FOR PHOTOS!
Our clients on the Anatolian side can experience this property, as with all my portfolios, through VR technology at our office in Acıbadem without the need to travel long distances. Additionally, you'll have access to a laser measurement report providing accurate room dimensions and floor plans.

For more information, to schedule a viewing, inquire about owner conditions, or make an offer, feel free to contact me via phone, WhatsApp, or my website.

CONTACT FOR DETAILS AND APPOINTMENTS:
RE/MAX PİRAMİT ACIBADEM
Anıl Kaplan - (0530) 519 97 37
Professional Real Estate Consultant & MSc Architect
Real estate trade license no: YB0053/17UY0333-5/00/9005 LEVEL 5

(According to Article 22 of the Vocational Qualifications Authority Law No. 5544 dated 21/9/2006, all real estate consultants must hold a vocational qualification certificate. The use of contracts by real estate consultants is mandatory as per TS 11816 standards clause 1.1.1. Therefore, real estate viewings are carried out with the signing of a property showing form.)