Fethiye Faralya'da Yatırımlık 11 864 02 M Turizm Tesis Arsası

İZA YATIRIM EMLAK TEK YETKİLİ

Teknik Bilgiler

    •    Arsa Alanı: 11.864,02 m² (tek tapu halinde geniş arazi)
    •    İmar Durumu: Turizm Tesis Alanı (Turizm imarlı arsa). Konaklama amaçlı yapılaşmaya uygun resmi imar statüsüne sahiptir.
    •    Emsal (KAKS): 0,20 (yüzde 20 yapılaşma oranı).
    •    Toplam İnşaat Hakkı: Yaklaşık 2.370 m² kapalı inşaat alanı.
    •    Maksimum Bina Yüksekliği: 6,50 m (iki katlı yapı izni).
    •    İzinli Kat Sayısı: 2 kat (zemin + 1 normal kat).
    •    Altyapı Durumu: Arsanın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Bölgedeki yol, elektrik ve su altyapıları halihazırda mevcut olup, inşaat aşamasında gerekli bağlantılar kolaylıkla sağlanabilir.

Yatırım Avantajları

Faralya’daki bu turizm imarlı arsa, yalnızca güzel bir proje geliştirmek için değil, aynı zamanda yüksek kazanç potansiyeli taşıyan akıllı bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.

    •    Hızla Büyüyen Turizm Potansiyeli: Muğla ili, Türkiye’nin en çok turist çeken bölgelerinin başında gelmektedir ve her yıl milyonlarca yerli/yabancı turiste ev sahipliği yapmaktadır. Fethiye – Faralya bölgesi özellikle son yıllarda popülerliği artan bir destinasyon haline gelmiştir. Doğal güzellik arayan tatilciler, butik otel ve villa konaklamalarını tercih etmektedir. Bu arsa üzerine kurulacak tesis, bölgedeki artan konaklama talebine cevap vererek doluluk konusunda avantajlı bir başlangıç yapacaktır. Yüksek talep, işletme gelirlerini ve dolayısıyla yatırım getirisini maksimize etme olanağı sunar.
    •    Gayrimenkul Değer Artışı: Türkiye’nin sahil bölgelerinde gayrimenkul fiyatları son dönemde ciddi artış göstermektedir. Özellikle Muğla ve çevresinde pandemi dönemiyle ivmelenen bir talep artışı yaşanmış, Fethiye gibi bölgelere yatırım yapanlar mülk değerlerinde belirgin kazançlar elde etmişlerdir. Faralya’da imarlı arsa arzı son derece sınırlıdır; bu ölçekte deniz manzaralı bir arazinin benzeri kolay bulunmamaktadır. Bölgenin gelişmekte olan imar altyapısı tamamlandığında arsa değeri ve yapılacak projenin piyasa değeri katlanarak artacaktır. Bugün yapılacak yatırım, orta ve uzun vadede güçlü bir sermaye kazancı (capital gain) potansiyeli taşımaktadır.
    •    Yüksek Kira Geliri ve Hızlı Geri Dönüş: Lüks konaklama birimlerinin gecelik kiralama bedelleri Fethiye bölgesinde oldukça yüksektir. Faralya’daki benzer konseptte villalar da yüksek gelir getirecek şekilde gecelik veya haftalık kiralanabilir. 10 villalık bir tesisin, yaz sezonunda ve sezon dışı dönemlerde ortalama dolulukla işletilmesi halinde yıllık brüt kira geliri oldukçe yüksek mertebelere çıkabilecektir. Turizm sektöründe bu kadar kısa ROI süresi, projeyi finansal açıdan son derece cazip kılmaktadır.
  •    Benzer Projelerdeki Başarı Örnekleri: Fethiye ve çevresinde hayata geçirilen benzer villa otel konseptli projeler yatırımcılarına yüksek kazanç sağlamıştır. Bölgedeki butik oteller ve lüks villa kiralama işletmeleri, %80–90’lara varan sezonluk doluluk oranlarıyla faaliyet göstermekte ve olumlu müşteri yorumları ile marka değerlerini artırmaktadır. Örneğin, Faralya ve Kabak koyunda hizmet veren bazı seçkin tesisler, sundukları benzersiz deneyim sayesinde uluslararası turizm platformlarında üst sıralarda yer almakta ve her yıl düzenli büyüme kaydetmektedir. Bu arsa üzerinde geliştirilecek proje de doğru planlama ve işletme stratejisiyle benzer bir başarı yakalama potansiyeline sahiptir.

İlgilenen Yatırımcılar

Bu benzersiz yatırım fırsatı, hem bölgenin doğal güzelliğinden yararlanarak seçkin bir turizm projesi geliştirmek isteyenler, hem de yüksek getiri hedefleyen profesyonel yatırımcılar için idealdir. Faralya’daki 11.864 m²’lik bu turizm imarlı arsa, doğru vizyonla birleştiğinde nadir rastlanır bir kazanç potansiyeline sahiptir.

Eğer siz de bu fırsatı değerlendirmek ve detaylar hakkında bilgi almak istiyorsanız, lütfen bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, arsa ziyareti, proje geliştirme danışmanlığı ve yatırım analizleri konularında size destek olmaktan memnuniyet duyacaktır. Gelin, bu göz alıcı lokasyonda hayallerinizdeki turizm projesini birlikte gerçeğe dönüştürelim ve yatırımınız için sağlam adımları birlikte atalım.

Profesyonel yaklaşımımız ve bölge uzmanlığımızla, sorularınızı yanıtlamak ve sürecin her aşamasında yanınızda olmak için hazırız. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişim kurunuz.

Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi : 4802346

Bu satış süreci, İZA YATIRIM EMLAK tarafından her iki tarafın hakları korunarak, güvenilir ve profesyonel bir yaklaşımla yönetilecektir.

"Her adımda güven, her yatırımda İZA!”

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.