Gebze Emlak Konutları 3 Etap F Tipi 4+1 En Geniş Bahçeli Daire

​DESA GAYRİMENKULGebze Emlak Konutları 3.etap F BLOK TİPİ BÜRÜT 213M2  4+1Dairemizin sitenin en büyük bahçe kullanımına ait daire tipidir ( L ) şeklindedir şuan ki ev sahibimiz bahçenin tek tarafını kullandığı için diğer tarafa herhangi bir şey yapılmamıştır istenilirse bahçe büyütülerek etrafı kapatılıp izole ve özel bahçe daha da genişletilebilir.Bahçemize geniş ferah bir  kış bahçesi eklenmiştir kullanılan camlar ısı cam özelliğine sahiptir.Dairemizin mutfağı yenilenmiş ortaya bir ada eklenmiş ve yeni bir kahve köşesi eklenmiştir.3.Etap'ın düşük kat (5) sayısına sahip nezih konakları olarak bilinen F-Tipibloklarında yer alan ve sitenin en geniş içhacimlerine sahip ender evlerindedir. Bina girişlerindeki butik, bahçeli dubleks evlerindendir ve 7/24 güvenlik sağlanmaktadırRenkli görüntülü Intercom sistemi vardır. Güvenlik ile erişim bu dijital paneller üzerinden sağlanmakta ve dijital alarm sistemi yer almaktadır.Elektrik kesintilerine karşı güçlü jeneratörler barındırmaktadır.Fiber Internet altyapısı güçlü ve zengindir. Türk Telekom, Superonline ve Kablo NET altyapılarının hepsi bulunmaktadır. Normal dairelerden farklı olarak 2.95 metre tavan yüksekliği bulunmasından ötürü evin içi oldukça ferahtır.Evin odaları dörtgen şeklindedir. Odalar mimari açıdan girinti çıkıntı içermediği için eşya konumlandırılması ve yeni tasarımlar için uygun zemin hazırlamaktadır.Ebeveyn, Orta ve Misafir olmak üzere 3 WC-Lavabo,banyo/duş bulunmaktadır. Salon ve yatak odasında 2 adet hazır klima montaj bağlantıları bulunmaktadırKat planının yer aldığı görselde her odanın ve bölümünün ebatlarına ulaşılabilir.Önü kapanmayacak cephelere sahiptir.%70 yeşil alana sahip büyük bir sitedir. Çocuk parkları ve aile çardakları keyifli bir ortam sunmaktadır.Açık ve kapalı büyük katlı otoparklar yer almaktadır. Kapalı otoparklardan daire içlerinde direkt giriş ve asansör bulunmaktadır.Site kampüsünde büyük bir cami bulunmaktadır.Eczane ve sağlık ocağı site kampüsünde yer almaktadır.Su taşkınlarına karşın alarm sistemleri mevcuttur.Büyük su depoları ve hidrofor sistemi bulunmaktadır.ULAŞIMOsmangazi Köprüsü - 10 dkKuzey Marmara bağlantı yolu - 10 dkSabiha Gökçen Havalimanı - 20 dkİstanbul Havalimanı - 1 saatE-5 - 5 dk , TEM - 5 dk, Marmaray - 15 dkGebze Teknik Üniversitesi - 20 dkHastanelere yakın (Medical Park, Merkez Prime, Yeni Yüzyıl), Anadolu Hastanesi - 20 dk, Farabi Devlet Hastanesi - 20 dkSahil Eskihisar - 15 dkFeribot - 15 dkDarıca Millet Bahçesi - 20 dkDarıca Faruk Yalçın Hayvanat Bahçesi - 20 dkBallıkayalar Tabiat Parkı - 15 dkŞehir Merkezi - 8 dkGebze Center Avm - 10 dkŞehirler arası Otogar - 8 dkTÜBİTAK - 8 dkTuzla Marina, Eğlence Merkezi ve Aquapark - 20 dkKurtköy Viaport - 15 dk4 Hat şehir içi ve büyük hastaneler ile ulaşımı sağlamaktadır.SİTE KAMPÜSÜ İÇERİSİNDE YER ALAN İŞLETMELER :MİGROS , A101 , HAKMAR , GROSS MARKET , EYMEN MARKET , LIFORA CAFE & RESTAURANT, ECZANE , KASAP, DOĞAL AKTAR & KURUYEMİŞ , MANAV , 4K MOBİLYA TASARIM , BAY & BAYAN KUAFÖR , KİRAZ AVM ZÜCCACİYE , EGELİM GIDA & ŞARKÜTERİ V.B.MİMARİ :• Tüm konut blokları genelinde; 1.955 adet konut, 35 adet ticari ünite yer almaktadır.• Tüm parsellerde açık ve kapalı otopark bulunmakta olup kapalı otopark alanı binalar ile direkt bağlantılı olacak şekilde tasarlanmıştır.• Yere kadar camlar ile konut içlerinde aydınlık ve ferahlık oranı arttırılırken, balkon korkuluklarında temperli lamine camlar tercih edilerek güvenlik önlemleri alınmıştır.• Gömme dolap mekanları ile konut içi düzenlemelerde kolaylık sağlanmıştır.• Proje genelinde çocuk oyun alanları ve engelli çocuk oyun alanları, süs havuzları, açık spor alanları ve yürüyüş yolları bulunmaktadır.İNŞAAT (STATİK-BETONARME) :• Mevcut yönetmelik ve standartlara uygun olarak bina tasarımı yapılmıştır.• Konvansiyonel ve tünel kalıp sistemiyle yapılmıştır.• Yangın Yönetmeliği’ne uyularak dış cephede proje ve teknik şartnamelerine uygun ısı yalıtımları yapılmıştır.• Kat döşemeleri ve daire ortak duvarlarında ısı ve ses yalıtımı yapılmıştır.MEKANİK :• Dairelerin ısıtma sistemi merkezi ısı merkezindeki doğalgazlı kaskad kazanlardan sağlanmaktadır.• Blok bazında temiz su arıtma sistemi kullanılmaktadır.• Dairelerde ısıtma giderlerinin ve bireysel kullanımın ölçülmesi amacıyla ısı pay ölçer sistemi bulunmaktadır.• Pis su tesisatlarında mineral katkılı, ses yalıtımlı sessiz borular tercih edilmiştir.• Dairelerde mutfak ocakları için doğalgaz altyapısı bulunmaktadır.• Bloklara ait kat hollerinde çöp odaları bulunmaktadır.DESA GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE SATILIKTIR..DETAYLI BİLGi ve DİĞER İLANLAR  İÇİN ADRES VE TELEFON NUMARALARIMIZDESA GAYRİMENKULHalil ibrahim demir0541 406 41 00