Gemlik Umurbey De Muhteşem Manzaralı Fırsat Satılık Villa

Açıklama

GEMLİK UMURBEY de HARİKA KÖRFEZ MANZARALI 6+2 VİLLA

Mülkümüz, Gemlik serbest bölgeye 10 dakika, Istanbul Ataşehir e yaklaşık 50 dakika mesafededir.

Binamızın arsası 386 m², taban alanı 116 m² dir.

Temelde bohçalama ve drenaj sistemi uygulanmıştır.

Isı, su ve ses yalıtımı temelden başlayarak çatıda Braas kiremitleriyle sonlanmıştır.

Dış duvarlarda, Bims tuğla kullanılıp, 5 cm İzocam TAŞYÜNÜ ile mantolama işlemi yapılmıştır.

Binamızda, akıllı ev sistemi, IP kameralı kamera sistemi, hırsız alarmı, internet alt yapısı, televizyon uydu sistemleri bulunmaktadır.

Tüm binamızda, REHAU 70 mm profil kullanılacak ve camlarımız ise ısıcam CONFOR modelidir.

Su arıtma sistemi, 1,5 tonluk paslanmaz su tankı ve hidrofor sistemi vardır.

GARAJ KATI

Açık mutfak, banyo+wc, 3 araçlık oto park, enerji odası, ısı odası( 65000 kcal VAİLANT kazanlı kombi )

Mutfak tezgahları ve sırtları çimstone, dolapları 1. sınıf akrilik.

Yerler sanayi tipi 1. sınıf seramik İtalyan BOCCİ marka.

GİRİŞ KATI

Salon, oda, mutfak, banyo+wc, L şeklinde üstü çelik çatılı balkon.( Balkonda yerden ısıtmalı)

Bu katta, banyo hariç tüm zeminler 1. sınıf mermer ( mum crem)

Salonda bir Fransız balkonu ve PİCASSO modeli mermer televizyon ünitesi ile salon

Köşelerinde EMPRADOR DARK köşe taban süslemeleri bulunmaktadır.

Balkon taban ve yan kenarları Travertern den mamuldur.

Mutfak dolapları lake, mutfak tezgahı ve sırtı çim stone dur.

Binamızın,tüm kapıları LAKE dir.

Tüm oda ve salonlarımızda ışık bantlarında ses sistemleri de mevcuttur, antrelerde gergi tavan bulunmaktadır.

BİRİNCİ KAT

3 oda, banyo + wc, ebeveyn banyo +wc, giyinme odası, çamaşır odası ve balkonu ( yerden ısıtmalı )

Banyo dolapları lake, oda dolapları 1. sınıf akrilik, ebeveyn odası gergi tavanlı

Yerler parke görünümlü1. sınıf seramik, antre ve sahanlık (mum crem)

Tüm banyo tavanları taşyünü asma tavanlı.

ÇATI KATI

Salon ,açık mutfak, banyo + wc, teras (Çatı otomatik pergole sistemiyle kapatılmış)ayrıca kenarlar da cam balkonla kapatılmıştır , barbekü ( travertern)

Banyo dolapları lake, mutfak dolapları 1. sınıf akrilik, tezgah ve sırtı çim stone.

Tüm arsa çevresinde perde beton olup, patlatma taş ile kaplanmıştır.

Bahçemiz çimlendirilmiş olup otomatik sulama sistemi bulunmaktadır.

Bahçemizde, kiraz, mandalina, limon, elma, erik, ayva, nar fidanlarımız dikilmiştir

Bahçemizin iki yerinde mavi ladin ağaçları vardır.

Satışta, kısmi takas değerlendirilecektir.