Good Invest'ten Bağdat Caddesind Ticaretin Kalbinde 115M2 Dükkan
✅ GOOD INVEST ATLAS İLGİLERİNİZE SUNMAKTADIR:
✅ DÜKKAN/MAĞAZAMIZI, SANAL TUR VASITASI İLE DÜKKAN/MAĞAZANIN İÇİNDEYMİŞSİNİZ GİBİ İNCELEYEBİLİRSİNİZ (2.RESİM).
✅ DÜKKANIMIZ 115 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
GİRİŞ VE GİRİŞ ÜSTÜ İÇERİDEN MERDİVEN İLE ULAŞILAN 2 AYRI BÖLÜM OLMAK ÜZERE 3 BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.
AYRICA KÜÇÜK BİR LOVABO VE ALATURKA WC MEVCUTTUR.
NET KULLANIM ALANLARI ŞU ŞEKİLDEDİR;
GİRİŞ ÖN GENİŞ ALAN : 3.63 x 6.92 = 25.14 m2
GİRİŞ ARKA DAR ALAN : 2.28 x 8.68 = 19.80 m2
ÜST OFİS 1 : 3.68 x 6.98 = 25.7 m2
ÜST OFİS 2 : 3.66 x 7.18 ) 26.28 m2
+ LAVABO VE ALATURKA WC.
✅ DÜKKAN/MAĞAZAMIZ SAMSUN'DA YAYA TRAFİĞİNİN EN YOĞUN OLDUĞU CADDELERDEN BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR.
TİCARETİN, ALIŞVERİŞİN YAZ KIŞ YOĞUN OLDUĞU, SAMSUN'UN EN CANLI NOKTASINDA BULUNMAKTADIR.
✅ KİRAYA VERİLMEK İSTENDİĞİNDE HİÇBİR ZAMAN BOŞ KALMAYACAK LOKASYONDA VE MEVCUTTA DA KİRACISIZ-BOŞTUR.
✅ YAKLAŞIK KİRA BEDELİ 25-30 BİN TL'DİR.
ÜLKEMİZDE TİCARİ GAYRİMENKULLERİN AMORTİ SÜRELERİ İSTANBUL'DA 20-30 YIL ARASI İKEN BU SÜRE SAMSUN GİBİ ORTA ÖLÇEKLİ BÜYÜKŞEHİRLERDE 16-20 YIL ARASINDA DEĞİŞMEKTEDİR.
(EN DÜŞÜK)
25.000TL X 12 = 300.000 TL YILLIK GETİRİ VAAT ETMEKTE VE BU GETİRİ MİKTARI İLE KENDİSİNİ 16 YILDA AMORTİ ETMEKTEDİR.
✅ HARİTADA İŞARETLENEN KONUM DOĞRUDUR.
✅ DAHA DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM İÇİN LÜTFEN ULAŞINIZ.
FATİH ŞİRİNOĞLU : 0544 561 34 55
✅ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 5500746
✅ İŞLETME BİLGİLERİ : GOOD INVEST ATLAS GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİ
