Good Invest Yön Den Mükemmel Konum Mükemmel Fiyata Tarla

GOOD İNVEST YÖN DEN

ARAZİ BİLGİLERİ

• İl, İlçe, Mahalle:  Balıkesir -  Altıeylül İlçesi Pamukçu Mahallesi

• Ada / Parsel: 156 Ada / 2 Parsel
• Alan: 4.939 m2
• Hisse Durumu: -

KONUM BİLGİLERİ

• İl Merkezine Mesafe: 14 Km.
• Ana Ulaşım Ağına Uzaklığı: Balıkesir İzmir Karayoluna Sıfır
• Pamukçu Mahallesi Merkezine Uzaklığı :  2.67 Km
• Selimiye Mahallesi Merkezine Uzaklığı : 100 Metre
• 1/1000 İmar Alanına Mesafesi :  Selimiye mahallesi İmar Sınırına 100metre

ARAZİ ÖZELLİKLERİ

• Kadastro Yolu:  Arazimizin  kadastrol sulama  tahliye  kanal  yoluna  36 metre cephesi  mevcuttur.
•  Konumu: Arazimiz lokasyon olarak  harika bir  konumdadır. Arazimiz Pamukçu Mahallesi sınırlarında  geçmesine rağmen Selimiye Mahallesinin dibindedir. 
• Selimiye mahallesi ile karşı karşıyadır.
•  Pamukçu  ve Selimiye Mahalleleri  Balıkesir Merkez Altıeylül ilçesine bağlı  olup Balıkesirin merkez mahallelerindendir.

•  Arazi Ulaşımı: Araç ile arazimizin içine kadar gidebilirsiniz. Arazimizin yolunun bakımı her yıl Altıeylül Belediyesi ve BASKİ tarafından  yapılmaktadır.
• Balıkesir İl merkezine sadece 14 km mesafededir.
• Alt Yapı : Ulaşım problemi yoktur. Elektrik  Selimiye mahallesinden alınabilir. Sulama  suyu mevcuttur.

• Çevre Faktörleri: Pamukçu Mahallesi Balıkesir Merkez Altıeylül ilçesine bağlı  olup Balıkesirin en büyük  merkez mahallesidir. 2700 civarı Nüfusa sahiptir.
•  Pamukçu Mahallesine Sabah saat 7.00 dan gece 11.30 a kadar her 15 dk. belediye otobüs  ve minibüs seferleri bulunmaktadır.
• PAMUKÇU MAHALLESİ;

1 adet Sağlık Ocağı, 2 adet ilköğretim okulu bulunmaktadır.

Tarım Kredi Kooperatifi ve Kalkınma Kooperatifleri mevcuttur.

Pamukçu mahallesinde 5 Yıldızlı Termal OnHan Otel bulunmaktadır.

• Pamukçu Mahallesinde 4 Adet Lokanta, Yerel marketler, A101 Market, Bayan Erkek Kuaförü, Hırdavat dükkanları Zirai İlaç Satan dükkanlar vb. tüm sosyal ve alışveriş  imkanları mevcuttur.
•  Pazar günleri Pazar kurulmaktadır.

•  İklim olarak  Ege iklimine sahiptir.

SELİMİYE MAHALLESİ;

• Selimiye mahallesi Balıkesir İzmir kara yolu üzerinde bulunmaktadır. Köy nüfusu yaklaşık 500-550 arasıdır.
•  Selimiye mahallesine Balıkesir Büyük Şehir Belediyesinin  otobüs  ve minibüs seferleri bulunmaktadır. 
•  Selimiye Mahallesinde Balıkesirin içme suyunu karşılayan, Balıkesir ovasını sulayan İkizce Tepeler barajı bulunmaktadır.
• Burada ayrıca Balıkesirin 2.büyük  mesire ve piknik alanı mevcuttur.
• Selimiye mahallesinde Market, Lokanta vb. sosyal imkanlar mevcuttur.
• Selimiye mahallesinde Pazar kurulmaktadır.
• 
  

• Yatırım Özelliği: Pamukçu sınırlarında  bulunması Selimiye mahallesinin dibinde bulunması,  resmi yolunun olması,, Balıkesir il merkezine, ana yola  yakınlığı ve konumu sebebiyle yatırım için çok uygun ve karlıdır. Ayrıca Hobi bahçesi, Tiny House, meyve bahçesi, hayvan çiftliği için ideal bir konumdadır.
• Her zaman değerine değer kazanacak bir arazidir.

BU GAYRİMENKULÜN PAZARLAMASINDA  INVEST YÖN GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.

HÜSEYİN ERŞEN

0 545 155 7178

Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.